Pronájem kanceláří, Brno, Žabovřesky (okres Brno-město)

Máme pro Vás k pronájmu velmi pěkné a reprezentativní komerční prostory v Brně?Žabovřeskách, na ulici Bráfova. Jedná se o celé přízemí zajímavého domu se zahradou a možností parkování. O přibližné výměře cca 110 m2.

Dispozice a vybavení:
- vstupní hala
- 4 kanceláře (cca 12 m2, 20 m2, 25 m2 a 30 m2) ? v jedné z nich stylová kachlová kamna
- kuchyňka, sociální zázemí, veranda
- vytápění plynovým kotlem nebo tepelným čerpadlem

Využívat můžete i menší zahradu za domem. K dispozici máte parkování až pro 5 osobních aut přímo v areálu (další parkování na modrých zónách C před domem)

Výhody:
- příjemné a klidné prostředí se snadnou dostupností do centra i na dálnici
- objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a působí reprezentativně
- střežení alarmem

Tato budova pro administrativu je vhodná jako sídlo firmy, architektonický či projekční ateliér, reklamní agentura nebo jiná kancelářská činnost. Majitel se nebrání ani jiným možnostem podnikání.

Finanční podmínky:
- nájemné: 25.000 Kč / měsíc
- zálohy na služby: 8.000 Kč / měsíc (s ročním vyúčtováním)
- vratná kauce: 50.000 Kč
- majitel je soukromá osoba a není plátce DPH

Prostory budou k dispozici od 3. 11. 2025. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.