Prodej samostatného RD, 146 m2, Kouřim (okres Kolín)

Cena včetně právního servisu a provize RK., Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného dům ve městě Kouřim, který je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Tento zrekonstruovaný dům má užitnou plochu 146 m a leží na pozemku o rozloze 472 m.

V přízemí se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky. Každá z nich disponuje kuchyní, pokojem a koupelnou s WC, avšak uspořádání místností se liší. První patro tvoří prostorný byt s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní a koupelnou s WC. Díky této dispozici je dům vhodný jak pro vaše vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Součástí domu je také prostorný sklep, ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo jako vinný sklípek.

Nemovitost prošla rekonstrukcí, která zahrnuje: zateplení a novou fasádu, nové elektrické rozvody, nové radiátory, nové rozvody vody, odizolování celého domu. Dům je připraven na připojení tepelného čerpadla nebo plynového kotle, což ponechává možnost využití dotace. Dům má podružné elektroměry a vodoměry.
K domu náleží septik a celý pozemek je nově oplocen. Zahrada je ideální pro zahradničení, grilování a dětské hry, což z ní činí skvělé místo pro rodinné aktivity.

Kouřim je město, kde se spojuje bohatá historie s moderním životním stylem. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotní péče, obchodů a úřadů. Pro sportovní a aktivní život zde najdete sportovní halu, atletický stadion, tenisové a fotbalové hřiště, a dokonce i golfové hřiště. Okolní příroda vybízí k procházkám a výletům s rodinou.

Jednou z hlavních výhod je strategická poloha jen 32 km od Prahy s výborným dopravním spojením díky dálnici D11. V blízkosti se nacházejí i další významná města jako Kolín, Poděbrady, Český Brod a Říčany.
Kouřim je rovněž oblíbenou turistickou destinací. Milovníci kultury a historie zde ocení Muzeum lidových staveb, nádherný kostel sv. Štěpána, malebné historické náměstí a zachovalé městské opevnění se zámkem.

Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v krásném prostředí s výbornou dostupností do Prahy, nebo pro investory hledající potenciál v této lokalitě.

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si nezávaznou prohlídku. Ev. číslo: 652656. Energetický štítek: G