Prodej bytu 2+1, 41 m2, OV, Kořenov (okres Jablonec nad Nisou)

Prodej vybaveného apartmánu 2+1 s privátní saunou v Kořenově ? ideální pro rekreaci i investici

Nabízíme k prodeji pěkný, kompletně zrekonstruovaný a zařízený apartmán o dispozici 2+1 a podlahové ploše 41 m2, který se nachází v přízemí bytového domu na klidném místě u lesa v obci Kořenov, okres Jablonec nad Nisou. Apartmán je ideální volbou jak pro vlastní rekreaci, tak jako výhodná investice do krátkodobých pronájmů. Má výborné hodnocení na platformě Booking.com, a je možné převzít veškeré know-how.

Dispozice a vybavení
Apartmán se skládá z předsíně s velkou šatní skříní a úložnými prostory, prostorné koupelny se sprchovým koutem pro dva, dvěma umyvadly a závěsným WC, dále z plně vybavené kuchyně s jídelním stolem pro čtyři osoby, ložnice s velkou patrovou postelí (dole i nahoře rozměr 180x200 cm, celkem pro 4 dospělé osoby) a obývacího pokoje s rozkládací sedací soupravou vhodnou pro přespání dalších dvou osob. Součástí apartmánu je také nově nainstalovaná infrasauna pro 2 osoby, což výrazně zvyšuje komfort a atraktivitu pro hosty.

Technické zázemí a další vybavení
Vytápění je řešeno pomocí centrálního elektrokotle a radiátorů. Apartmán je vybaven rekuperační jednotkou pro kvalitní výměnu vzduchu. Dále je k dispozici místní internet a Smart TV. Kuchyně obsahuje veškeré spotřebiče a nádobí: indukční varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, kávovar na kapsle Dolce Gusto a rychlovarná konvice.

Parkování, náklady, dům a energetický štítek
Parkování je zajištěno zdarma přímo před objektem na pozemku, který je ve správě bytového domu. Měsíční poplatky do SVJ za provoz a služby činí 3.663 Kč. Dům prošel nákladnou rekonstrukcí, která zahrnovala obnovu částečnou výměnu fasády, výměnu oken, nové rozvody a modernizaci interiérů společných prostor. V současnosti je v plánu vybudování moderní kolárny v zadní části domu, což dále zvýší komfort pro majitele i hosty. Energetický štítek budovy není k dispozici, a proto je dle legislativy uvedena třída G. Původní budova pochází z konce 19. století, ovšem díky rekonstrukci splňuje současné standardy pro rekreační i trvalé bydlení.

Lokalita a aktivity v okolí
Apartmán se nachází v malebném prostředí na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, s přímým přístupem na běžkařské a cyklotrasy. V blízkosti se nachází řada přírodních i kulturních atrakcí:
? Nejbližší sjezdovka 1 400 m
? Harrachov 5 km
? Skiareál Rejdice 7 km
? Skiareál Rokytnice nad Jizerou 11 km
? Koupání v řece Jizera 400 m
? Bowling 1 500 m
? Rozhledna Štěpánka 3 km
? Muzeum ozubnicové dráhy 2 km
? Vojenské opevnění Na Pomezí 2 km
? Muzeum Járy Cimrmana a rolnická expozice 5 km
? Vodopád Jizery 300 metrů
? Jizerská magistrála 5 km

Díky této lokalitě je apartmán atraktivní pro rekreační pobyty během celého roku.

Stravování a občanská vybavenost
Ve vzdálenosti 900 m se nachází prodejna potravin Coop a restaurace Martinské údolí, která nabízí možnost kvalitního stravování. Další možnosti občerstvení i nákupů jsou dostupné v nedalekém Harrachově.

Kontakt
Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.