Prodej bytu 3+kk, 55 m2, OV, Praha 6, Bubeneč, ul. Národní obrany

Představujeme vám byt 3+kk o ploše 55 m, situovaný ve čtvrtém patře cihlové domu na prestižní adrese Národní obrany 15, Bubeneč, Praha 6. Zrekonstruovaný byt v roce 2017, se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

Byt tvoří tři místnosti obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice (průchozí) a pracovna či dětský pokoj. Ložnice i pracovna jsou vybaveny velkorysými vestavěnými skříněmi. Z kuchyňské části je vstup na balkón o ploše 2 m, orientovaný do klidné ulice. Pracovna má okno do tichého vnitrobloku. Interiér bytu je kompletně zařízený a skvěle dispozičně řešený. K bytu náleží také sklep o rozloze 4,7 m, což je ideální pro uskladnění potřebných věcí.

Koupelna se sprchovým koutem a pračkou má vstup z ložnice, samostatné WC s umyvadlem je přístupné z chodby. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v koupelně a na WC je dlažba. Veškeré vybavení a nábytek viditelný na fotografiích zůstává po prodeji v bytě.
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2017 prošla kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů vody a elektřiny. V bytě je zavedena elektřina i plyn, topení a ohřev zajišťuje kondenzační plynový kotel z roku 2018. Budova nese energetický štítek třídy D.

Byt se nachází v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kulturní zařízení, sportoviště a mnoho dalšího. Milovníci zeleně ocení blízkost Stromovky a Chotkových sadů. Nedaleký Pražský hrad a výhledy na chrám sv. Víta dotvářejí jedinečnou atmosféru této lokality. Lokalita je také dobře dopravně obsluhována, včetně dostupnosti městské hromadné dopravy, stanice metra Dejvická je vzdálena pouhé 3 minuty chůze.

S ohledem na vybavenost a lokalitu je byt vhodný jak pro osobní bydlení, tak i jako investice s možností dalšího pronajímání. Byt je aktuálně pronajat do 15. 8. 2026 za tržní nájemné. Nabízí tak okamžitý příjem z pronájmu a představuje zajímavý in...