Prodej bytu 2+1, 54 m2, OV, Praha 9, Hloubětín, ul. Klánovická

Nabízíme mezonetový byt dispozice 2+1, plocha 54m2. Byt se nachází v menším řadovém domě, kde jsou pouze tři vymezené bytové jednotky, společná zahrada, prostory a schodiště. Bytová jednotka může využívat dva vstupy, jeden z vnitřních prostor domu a jeden výstupem na terasu. Dům je postavený ve svahu a bytová jednotka se takto skládá ze dvou podlaží. Menší předsíň zádveří, průchod do samostatné kuchyně, která je orientovaná do zahrady, vstup do prostorného na jih orientovaného obývací pokoje, který je průchozí do ložnice, do které se vchází po schodišti. Byt má malý sprchový kout a samostatnou toaletu. Nabízí možnosti na případnou rekonstrukci. Na podlahách dřevěné podlahy, plovoucí podlaha, dlažba, plastová okna, vytápění a ohřev vody je plynovým kotlem. Současně s prodejem této nemovitosti se prodává také kompletní podíl na společných částech domu, půdě, sklepů, venkovního pozemku zahrady, garáže atd. Nový vlastník bude vlastnit vymezenou jednotku č. 711/1 zapsanou na listu vlastnictví a dále bude vlastníkem podílu na společných prostorech. V domě jsou pouze tři bytové jednotky a není ustanovené SVJ. V místě je veškerá občasná vybavenost, obchody, ZŠ, MŠ, lékaři, restaurace, dům je v zeleni mezi původní zástavbou cihlových domů. Jedná se o skvělou lokalitu se snadnou dostupností do centra Prahy, metro B Hloubětín, obchod 250 m od domu. Bytová jednotka je dlouhodobě pronajatá velmi solidní nájemkyní, která by ráda pokračovala v nájmu, ale nebrání to také samotnému prodeji, je připravená v případě potřeby nájem dohodou ukončit. Z důvodu absence PENB uvádíme třídu G. Doporučujeme.