Prodej nájemního domu, Červený Kostelec, Lhota za Červeným Kostelcem (okres Náchod)

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného domu se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Červeného Kostelce. Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní výnos i pro vícegenerační bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Dům je nabízen k prodeji jako celek za cenu 9.850.000 Kč, zároveň je možné zakoupit jednotlivé bytové jednotky zvlášť.

Dispozice domu:
- Zvýšené přízemí tvoří byt 1+1 o velikosti 40,58 m a prostorný byt 3+1 o velikosti 87,05 m s funkčním komínem a možností instalace krbových kamen.
- V prvním patře se nachází byt 2+1 o velikosti 80,23 m a druhý byt 2+1 o velikosti 50,5 m
- Rozlehlý půdní prostor navíc nabízí možnost vybudování další, páté bytové jednotky.
- Dům je celý podsklepen, což zajišťuje dostatek úložného prostoru.

Každý byt má samostatný vchod, vlastní měřič elektřiny, topení a bojler pro ohřev teplé vody. Tři byty jsou vytápěny plynovým kotlem, jeden elektrokotlem. Veškeré revize elektřiny a plynu jsou nové. K bytům je k dispozici zděný úložný prostor na nádvoří. K domu patří také zahrada a nádvoří, které lze využít k odpočinku i dalšímu rozvoji. Dvě bytové jednotky jsou již pronajaty spolehlivými nájemníky, což znamená okamžitý pasivní příjem pro nového majitele. Díky možnosti vybudovat další byt v podkroví je zde navíc prostor pro zvýšení výnosu a zhodnocení celé investice.

Lokalita:
Lhota za Červeným Kostelcem je klidné město s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Náchoda, Trutnova a Hradce Králové.