Prodej nájemního domu, Brno, Brno-město (okres Brno-město)

Na základě výhradního zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej činžovního domu v úplném středu města Brna na ul. Minoritská. Nemovitost má celkem 5 bytových jednotek, 1 obchodní jednotku a menší domek ve vnitrobloku. Dům je celý podsklepen (v uliční části má dokonce dvě podzemní podlaží). V půdních prostorech se nabízí možnost rozšíření o půdní vestavbu.

Pozemek: 293 m2, Užitná plocha: cca 575 m2

Dům do ul. Minoritská:
- 1.NP ? obchod s textilem ? cca 125 m2
- 2.NP ? byt 5+1 ? cca 125 m2
- 3.NP ? byt 2+1 (do ulice) a byt 3+1 (do vnitrlobloku)
- 4.NP ? byt 2+1 (do ulice) a byt 3+1 (do vnitrlobloku)
- 5.NP ? volná půda
- 1.PP ? sklepy pod celou nemovitostí,
- 2.PP - menší cca 25 m sklep do ul. Minoritská

Domek ve vnitrobloku:
- dvorní přístavba o zastavěné ploše cca 38 m2 o dvou podlažích, momentálně nevyužíváno, původně složil objekt jako byt domovníka

Jedná se o výjimečnou nabídku možnosti koupě nemovitosti v samém centru Brna. Nemovitost je určena k rekonstrukci. Bude nutná výměna všech sítí, opravy nosných konstrukcí (stropů). Výměny či repase oken.

V posledních letech byly provedeny tyto rekonstrukce:
- 2020 ? výměna střešního pláště v 5.NP ? rovná střecha do dvora
- 2021 ? výměna ležaté kanalizace ve sklepě + oprava střešního pláště domku ve vnitrobloku
- 2023 ? oprava střechy ve světlíku
- 2024 ? opravy kotlů + nový komín spalin skrze světlík


PENB nebyl zpracován, proto uvádíme G.
Bližší informace Vám rádi poskytnu v realitní kanceláři.