Prodej samostatného RD, 131 m2, Lužec nad Vltavou, Chramostek (okres Mělník) - exkluzivně

Exkluzivně doporučujeme ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, postavený v roce 2021, který se nachází v klidné části obce Lužec nad Vltavou - Chramostek, v bezpečné a tiché slepé ulici. Dům nabízí ideální kombinaci kvalitního provedení, nadčasového designu a pohodlí pro každodenní život.

Celková podlahová plocha domu činí 131 m2 a pozemek má výměru ideálních 863 m². Dům je postaven z kvalitních materiálů, interiér byl navržen bytovou designérkou s důrazem na funkčnost i estetiku. Dispozice je vhodně řešena pro rodinné bydlení.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Kuchyňská linka byla vyrobena truhlářem na míru a je vybavena veškerými vestavěnými elektrospotřebiči. Součástí kuchyně je také praktická spižírna. V obývacím pokoji je připraven prostor pro krb (vč. vyvložkovaného komínu).

Dům má celkem dvě koupelny s toaletou - hlavní ložnice disponuje jednou z nich, ale navíc i praktickou šatnou. Třetí toaleta je umístěna v technické místnosti. Koupelny jsou vybaveny kvalitními bateriemi značky Hansgrohe. Dvě další samostatné místnosti slouží jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Součástí domu je půdní prostor, který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí.

K domu náleží prostorná zastřešená terasa o velikosti téměř 50 m2, ideální pro venkovní posezení, ranní Joģu, nebo bujaré večírky. Zahrada je pečlivě udržovaná, s množstvím vzrostlé zeleně a zapuštěným bazénem. Pro ekologické hospodaření s vodou slouží dvě nádrže na dešťovou vodu, každá o objemu 1000 litrů.

Vjezd na pozemek zajišťuje plně elektrická brána na dálkové ovládání. Před domem je dostatek místa pro parkování několika aut

Střecha domu je připravena pro instalaci fotovoltaické elektrárny, která zajistí ještě ekonomičtější provoz a v kombinaci s elektromobilem tvoří geniální dvojici.

Lokalita nabízí klidné a bezpečné prostředí s minimálním provozem - ideální pro rodiny s dětmi nebo lidi, kteří hledají klid a soukromí. Obec Lužec nad Vltavou má dobrou občanskou vybavenost - potraviny, poštu, základní školu, školku, knihovnu, hřiště a sportoviště. Kompletní služby jsou dostupné ve městě Mělník (cca 10 minut jízdy).

Praha je autem dostupná za 30-35 minut. K dispozici je také autobusové spojení - linka 464 s návazností na Mělník a přestup na spoje do Prahy.

Pokud hledáte nadstandardně řešený dům s promyšlenými detaily, dostatkem prostoru a krásnou zahradou v klidné lokalitě, přijďte se podívat osobně. Tento dům vás přesvědčí na první pohled.