Prodej řadového RD, 125 m2, Praha 9, Koloděje

SVJ 3500,-kč, elektřina cca 5000,-Kč včetně právního servisu a provize RK, Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení, prodej krásného prostorného řadového domu vedený jako byt o velikosti 125 m rozkládající se na třech patrech což zaručuje soukromí (kolaudovaný 2019) o dispozici 4+kk + vytápěná zimní celoročně obyvatelná zahrada s trojskly 14,5m + zahrada 153 m kde můžete grilovat či může být bazén pro děti, na nádherném místě v rezidenční části Praha 9 - Koloděje. K jednotce náleží dle listu vlastnictví garáž o zastavěné ploše 19 m a skladová místnost 3 m u domu a jedno venkovní parkovací stání. Na všech oknech včetně zimní zahrady jsou sítě proti hmyzu, k dispozici je systém Jablotron a chytrá domácnost, která se ovládá přes telefon s vysokorychlostním internetem zdarma. Dům se prodává včetně vybavení, tedy nic víc nepotřebujete a můžete se rovnou nastěhovat.

Jednotka je vytápěna úspornými uhlíkovými foliemi a zimní zahrada topnými kabely. V přízemí prostorná technická místnost, samostatné WC, velký obývací pokoj propojený se zahradou, moderní kuchyňský kout a praktický sklad pod schodištěm. Mramorové schodiště s designovým zábradlím. V 1. patře umístěna ložnice s vestavnými skříněmi pro uložení věcí a ve 2. patře jsou dva další pokoje - velká rodičovská ložnice a pokoj opět se skříněmi na míru s dostatkem úložného prostoru. Na společné chodbě samostatná toaleta a velká koupelna s vanou a sprchovým koutem. V oknech v přízemí a prvním patře venkovní žaluzie. Na podlaze je vinyl a mramor.

Koloděje jsou vyhledávanou městskou částí díky své zeleni a malebnou přírodou a klidným životem, což činí tuto lokalitu ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající únik od rušného městského života. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, obora, lesy, rybníky i potok Rokytka ideální pro procházky, běh, cyklistiku nebo relaxaci v přírodě. V místě je kompletní občanská vybavenost mateřská i základní škola, pizzerie, vinotéka, řeznictví s koloniálem, květinářství, kadeřnictví, městský úřad a sportovní areály (tenisové kurty, fotbal, Sokol, venkovní posilovna).
Dopravní dostupnost do centra Prahy je výborná, autobusová zastávka 1min od domu.

Dopravní spojení je výborné autobusové linky směřují na metro Skalka nebo Letňany, vlakové spojení do centra zajišťují stanice Klánovice a Uhříněves. Do centra Prahy se dostanete během 2030 minut.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře či na mém webu najdete všechny fotografie. Možné financovat hypotečním úvěrem bez dokládání příjmů, pouze složení 20% vlastních zdrojů, se kterým Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších podmínek na trhu. K dispozici dle dohody. Prohlídky dle telefonické domluvy. Těším se na naše společné setkání na prohlídce. Ev. číslo: 31981. Energetický štítek: B (1 kWh/m2/rok).