Prodej blokového RD, 250 m2, Pardubice, Svítkov

Máme pro Vás jedinečnou nemovitost, rodinný dům z poloviny 19.století, s 2 mezonetovými byty, nacházející se v klidné části města Pardubic ve Svítkově. Na něj navazuje hospodářská budova, sloužící jako sklad, u domu dvorek.
Dispozice : v přízemí hlavní budovy : byt č.1 : veranda, chodba, obývací pokoj s francouzským oknem, kuchyň s krbovými kamny, koupelna s vanou, wc a schodiště; v podkroví chodba a velká ložnice, byt č.2 : v přízemí : chodba, wc, kuchyň s francouzským oknem a komora; v podkroví : ložnice, wc a koupelna s vanou , Vytápění řešeno ústředními plynovými kotli i s ohřevem teplé vody, voda z veřejného vodovodu, vodu lze brát i ze studny s velkou kapacitou.
Rodinný dům byl postaven okolo r. 1850. Současná podoba pochází převážně z 90.let, kdy dům dostal nový věnec a novou střechu. také nové rozvody vody a odpadů. V r.2010 byla přistavěna prosklená veranda , která měla sloužit jako zimní zahrada, a v podkroví nová koupelna. V r. 2022 proběhla další rozsáhlá rekonstrukce : nová okna, nová fasáda, nové plynové kondenzační kotle, nové rozvody elektřiny, nová koupelna v přízemí, nové podlahy v podkroví, apod.
Tato nemovitost je v současnosti krátkodobě pronajímána za tržní nájemné, Celkový roční výnos z pronájmu se pohybuje okolo 6 % ,
Celkové výměra pozemků 644 m2.
Tuto nádhernou nemovitost lze, vzhledem k její velikosti, poloze i stavu, využívat mnoha způsoby, k bydlení i podnikání, Velmi dobrá příležitost pro investory.
V případě zájmu lze koupit i navazující pozemky, stodolu a malý domek.
Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G. Více informací u makléře.