Prodej samostatného RD, 279 m2, Praha 4, Točná

Nabízíme funkčně řešený, prostorný rodinný dům 6+1 s terasou (299 m2), dvojgaráží (41 m2), na pozemku 730m2, k příjemnému bydlení ve velmi žádané, klidné lokalitě Prahy 12 - Točné, ul. Ke Spálence. Slunný, vzdušný, příjemný rodinný dům z roku 1997 s pečlivě udržovanou zahradou, dvojgaráží a samostatným stáním (pro 1 vůz), dispozičně 6+1 + 3 koupelny + spižírna + technická místnost (elektro kotel/ bojler) + prádelna + komora, v atraktivní, klidné a žádané lokalitě Prahy 12 - Točné, umístěný v zeleni mezi Břežanským údolí a Točenskou roklí.

Patrový dům nabízí v přízemí vstupní předsíň, halu se schodištěm, velkoryse řešený světlý, klimatizovaný obývací pokoj s krbem, s přímým vstupem na útulnou, udržovanou zahradu s posezením, samostatnou kuchyň vč. elektro spotřebičů , spíž, ložnici, pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem vč. toalety, technickou místnost s elektro kotlem a bojlerem.V prvním patře situovány 3 pokoje, 2 koupelny s oknem (s vanou, rohovou vanou, sprchovým koutem vč. toalety). Součástí pokoje (ložnice) přímý vstup na terasu s výhledem do klidného okolí. Vstupní galerie v patře vkusně a funkčně prosvětlena střesním oknem. K dispozici technická místnost (prádelna), komora. Půdní prostor lze využít k úschově sezonního vybavení. Podlahová krytina parkety, dlažba. Vytápění domu a ohřev vody zajištěn výkonným elektrickým kotlem s bojlerem, radiátory v jednotlivých místnostech. Plastová okna (na JZ straně vč. předokenních žaluzií), střecha tašky Bramac, alarm. V domě elektřina 230/400V, napojení na obecní vodovod, jímka. Napojení na veřejnou kanalizaci v plánu obce do roku 2027.

Dostupná občanská vybavenost (školka, škola, služby, nákupní možnosti) v sousedních Dolních Břežanech vč. lékaře, pošty (cca 3km). V blízkosti domu autobusová zastávka směr metro C, Kačerov (bus 113). Velmi dobrá dopravní dostupnost autem směr Praha cca 15 min. (metro Opatov). Do roku 2029 dle projektu DPP zprovoznění trasy metra D ( konečná Depo Písnice).

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.