Prodej bytu 4+kk, 84 m2, OV, Brno, Líšeň (okres Brno-město), ul. Konradova - exkluzivně

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v OV 4+kk o výměře 81,48 m? + lodžie 4,77 m? + sklep 2,52 m? v Brně-Líšni na ul. Konradova. Byt se nachází v 4. patře panelového domu po revitalizaci s výtahem.
Bytová jednotka prošla v r. 2009 rekonstrukcí (v hodnotě přes 1.000.000 Kč) - nové bytové jádro s WC včetně rozvodů elektřiny a vody. Nové interiérové dveře včetně obložek. V r. 2009 také kompletní výměna oken, nové podlahy: v předsíni, koupleně a WC dlažba, v pokojích plovoucí podlahy. V celém bytě nové vnitřní štukové omítky a výmalba.
Nová kuchyně v r. 2020 - došlo k propojení původního menšího pokoje s kuchyní, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů a elektroinstalace, zřízeno podlahové vytápění, podlaha je lepený vinyl.
Dispozice: Obývací pokoj 19,27 m?; pokoj 12,02 m?; pokoj 12,02 m?; kuchyně s jídelnou 16,91 m?; koupelna 3,8 m?; WC 1,6 m?; chodba 8,46 m?; předsíň 7,38 m?; balkón 4,77 m?; sklep 2,52 m?.
Byt se nabízí včetně vybavení: kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice zn. Electrolux, plynová varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, vše od zn. Whirlpool), dále jídelní stůl se židlemi, televize Panasonic. V obývacím pokoji televize Panasonic, televizní nábytek. Ložnice vybavená manželskou postelí, šatní skříní, komodou. V koupelně prostorný sprchový kout s masážním panelem, umyvadlo se skříňkou, pračka Ariston. Samostné WC, v chodbě prostorná vestvěná skříň, v předsíni nábytek na míru - botník, věšák, skříň.
Měsíční náklady 6.400 Kč (vrací se) + elektřina (1.000 Kč/měsíc) a plyn (300 Kč) v bytě.
Dům se nachází ve velmi klidné části Líšně, která je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. Konradova ulice nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a skvělé dostupnosti do centra Brna. Tato lokalita je oblíbená zejména pro svou pohodovou atmosféru, dostatek parkovacích míst a kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti.
V okolí najdete obchody, školky, školy, zdravotní středisko, poštu i sportovní areály. Milovníci přírody ocení blízkost Mariánského údolí ? perfektního místa pro procházky, běh nebo cyklistiku, nedaleko také Centrální park Rokle. Zastávka MHD je jen pár minut chůze od domu a do centra Brna se dostanete pohodlně za cca 20 minut.
Konradova ulice je klidná, s množstvím zeleně a přátelskými sousedy ? ideální místo pro rodiny i pro ty, kteří hledají příjemné bydlení s dobrou dopravní dostupností a přírodou na dosah.
V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.