Prodej bytu 3+1, 65 m2, OV, Benešov, ul. Jiřího Horáka

Hledáte byt v Benešově, který si upravíte přesně podle svého stylu?
Pak vás může zaujmout tento byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepem, který se nachází jen kousek od centra města, v ulici Jiřího Horáka.

Byt o podlahové ploše 58,88 m2 plus lodžie 4,3 m2 je v původním stavu a připravený na kompletní rekonstrukci. Díky tomu máte možnost rozhodovat o všem ? od materiálů, kuchyně a koupelny až po detaily, které z bytu udělají místo přesně pro vás. K bytu dále patří sklepní koje 1,68 m2.

Velkým benefitem je také dobré prosvětlení celého bytu, které podporuje jeho jihovýchodní orientace ? v bytě tak budete mít dostatek přirozeného světla už od dopoledních hodin.

Byt se nachází v 6. patře panelového domu, který je zateplený a je vybaven dvěma výtahy ? osobním a druhým, určeným pro přepravu materiálu, což je praktické především při rekonstrukci. Okna jsou plastová, vytápění i ohřev teplé vody jsou dálkově.

Dispozice bytu
Dva pokoje jsou zcela neprůchozí, obývací pokoj navazuje na kuchyni, která je dobře umístěná v severní části bytu a nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou linku i jídelní část. Obývací pokoj tvoří přirozené společné zázemí bytu. Menší pokoj u obývacího pokoje je oddělen jen dřevotřískovou příčkou, což nabízí možnost jednoduché úpravy ? například zvětšení obývací části, pokud nebude potřeba zachovat další samostatný pokoj.

Lokalita
Velkou předností je také poloha domu. Do centra Benešova dojdete pohodlně pěšky, stejně tak na vlakové i autobusové nádraží. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost ? obchody, školu, školku, zdravotní péči i volnočasové možnosti.

Poplatky a hospodaření SVJ
Měsíční poplatky činí 3 582 Kč plus elektřina.
Společenství vlastníků jednotek má dobré hospodaření, bez dluhů a s naspořeným fondem oprav, což zajišťuje bezpečný provoz domu a dlouhodobou stabilitu.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost ? ať už k následnému pronájmu, nebo k rekonstrukci a dalšímu prodeji.

Pokud vás tato nabídka zaujala, domluvte si prohlídku. Rád vás bytem provedu osobně, ať si můžete udělat jasnou představu o jeho možnostech a potenciálu.