Prodej řadového RD, 123 m2, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brandýs nad Labem (okres Praha-východ)

Hledáte moderní rodinný dům v klidné lokalitě, s výbornou dostupností Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí? Pak pro vás máme ideální nabídku.

Exkluzivně doporučujeme ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 123 m2, postavený v roce 2018, který se nachází v oblíbené části Brandýsa nad Labem, v ulici Za Humny. Dům stojí v tiché, málo frekventované ulici, kde si mohou děti bezpečně hrát a vy si užívat klidné rodinné bydlení.

Dům má tři nadzemní podlaží a je postaven na pozemku o výměře 165 m2. Zahrada nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, menší terasu pro posezení s rodinou i zahradní domek pro uskladnění věcí. Zahrada má i zadní vstup. Před domem je možné pohodlně parkovat na vlastním parkovacím stání.

V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba s úložnými prostory, prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Dále je zde samostatné WC a technická místnost.
Ve 2. nadzemním podlaží jsou dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou a toaletou.
Ve 3. nadzemním podlaží se nachází hlavní ložnice a menší místnost, která je v současnosti využívána jako šatna či pracovna. Díky tomu, že jsou zde připravené přípojky vody a odpadu, lze tuto místnost jednoduše přeměnit na druhou koupelnu s toaletou. Součástí domu je také půdní prostor, který poskytuje další úložné možnosti.

Dům je vytápěn úsporným tepelným čerpadlem vzduch/vzduch, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní prostředí po celý rok - v zimě topí, v létě chladí. Celkový technický stav domu je výborný, dům je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Brandýs nad Labem je velmi žádanou lokalitou díky své blízkosti k Praze a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské školy, základní škola Na Výsluní i gymnázium J. S. Machara. V místě je nemocnice, poliklinika, lékárny, pošta, restaurace i několik supermarketů (Lidl, Billa, Tesco). Pro volný čas nabízí město sportovní centrum s bazénem, cyklostezku podél Labe nebo krásné okolí pro procházky a rekreaci.

Dopravní dostupnost je výborná - autem jste v Praze do 30 minut po dálnici D10, nebo můžete využít přímé autobusové spojení PID (linka 376) na metro C Letňany či vlakové spojení ze stanice Brandýs nad Labem (S23) a Stará Boleslav (trať 072).

Tento dům představuje ideální kombinaci moderního, úsporného a klidného bydlení s vynikající dostupností do hlavního města. Skvělá volba pro rodinu, která hledá pohodlí, prostor a příjemné prostředí.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás prosím kontaktujte. Rád vám tento dům osobně představím.