Prodej nájemního domu, Praha 5, Lipence

Nabízíme k prodeji unikátní, zrekonstruovaný bytový dům s krásnými výhledy a udržovanou okrasnou zahradou situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 5 Lipence. Tato nemovitost představuje ideální spojení atraktivní investiční příležitosti a komfortního bydlení s vysokým standardem v prostředí jako z pohádky.

Dům je rozdělen na 5 bytových jednotek a multifunkční přízemí:
Přízemí: Kombinace kanceláří a úložných prostor. Část je vyhrazena pro komerční využití (např. cukrárna) s možností navazujícího venkovního posezení
1. Patro: Byt A (4+kk s balkónem), Byt B (3+kk), Byt C (1+kk)
2. Patro: Byt D (4+kk s balkónem), Byt E (4+kk s balkónem)
Dvě bytové jednotky ve 2. patře jsou provedeny ve špičkovém, nadstandardním provedení ideální pro náročné nájemce nebo k vlastnímu, prestižnímu bydlení.

Celková rozloha pozemku činí mimořádných 3 665 m, z toho se pyšní zastavěnou plochou budovy 334 m, nádvořím a dalšími vedlejšími stavbami (garáže, přístřešek). Velkou část pozemku však zaujímá okrasná zahrada, která je pro obyvatele oddělena uzavřenou automatickou bránou. Menší část prostranství je situována před budovou, oddělena od komunikace automatickou závorou, a je ideální případně jako parkování pro zákazníky a pro venkovní posezení (cukrárna), čímž je zajištěna komerční viditelnost. Udržovaná okrasná zahrada přidává nemovitosti půvab, soukromí a poskytuje odpočinkové zázemí, dominují zde vzrostlé okrasné dřeviny (nádherný platan, břízy, jehličnany), skrývá také unikátní prvek protéká jí potůček vytvářející uklidňující atmosféru, k relaxaci a setkávání slouží útulný zahradní altán. Balkóny umožňují obyvatelům vychutnávat si klidné okamžiky s panoramatickými výhledy na údolí řeky Berounky a na obzory Chráněné krajinné oblasti Český kras.

Objekt také disponuje dvěma prostornými garážemi (pro 4 vozy) a krytými parkovacími místy (pro 3 vozy), celkem 10 parkovacích míst, což je více než dostatečné pro potřeby obyvatel domu i jejich hostů. Dům je částečně podskle...