Prodej bytu 3+1, 63 m2, OV, Nymburk, ul. Jiřího Wolkera

Nabízíme k prodeji byt 3+1/B/SK v OV, 63 m2, 1m2 balkon, 1m2 sklepní kóje, Nymburk, ul. Jiřího Wolkera. Velmi pěkný, světlý byt 3+1 s lodžií o výměře 65 m2 je umístěný v 1. nadzemním podlaží třípodlažního domu. Nemovitost stojí na vlastním, již odkoupeném pozemku, což je v této lokalitě výrazná přidaná hodnota.

Dispozice bytu:
Obývací pokoj a kuchyň jsou orientované na sever, což zajišťuje příjemné světlo i v teplejších měsících. Dva další pokoje míří na jih a poskytují dostatek slunce během dne.

Stav bytu:
Byt prošel v posledních letech kompletní, postupnou rekonstrukcí, nový rozvod elektřiny, modernizovaná kuchyně na míru z kvalitních MDF materiálů, zrekonstruovaná koupelna i toaleta. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Velkým plusem jsou rozšířené úložné možnosti: technická místnost, sklepní kóje i uzamykatelná lodžie.

Dům a správa:
Dům prošel zásadní revitalizací, zateplený plášť, nové stoupačky, opravené společné prostory, nové schodiště a domácí telefony. Správu zajišťuje externí realitní kancelář s dlouhodobě dobrým hospodařením. Společná hypotéka na rekonstrukce je již splacená; měsíční náklady bez energií činí cca 4 500 Kč.

Lokalita:
V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost, základní školu, školku, obchody i služby. Výborné je také spojení do Prahy. Vlakem se dostanete do centra přibližně za 39 minut. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.