Prodej samostatného RD, 0 m2, Úvaly (okres Praha-východ) - exkluzivně

V klidné rezidenční části města Úval zvané Radlická čtvrť nabízíme ke koupi velmi nadstandartně prostorný rodinný dům o dispozici 7+kk o celkové užitné ploše 280 m. Dům byl kolaudován teprve před sedmi lety, takže působí stále jako nový, ale na rozdíl od čerstvých novostaveb v okolí už nabízí kompletně dokončené a promyšlené zázemí. Nový majitel tak nemusí investovat do venkovních žaluzií, oplocení, úložných prostor ani bezpečnostních systémů vše je zde již hotové a funkční.
Celý interiér je řešený s důrazem na praktičnost a estetiku. Většinu vestavěného nábytku navrhl designér tak, aby chytře využíval prostor a vytvářel příjemné, harmonické prostředí.

V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na zahradu, kde se dá příjemně posedět u ranní kávy nebo večerního grilu. Velkou výhodou je technická místnost s vlastním vchodem do zahrady a množstvím úložných řešení, která udrží každodenní život v přehledném pořádku. Je tu i samostatná koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

V patře se nachází dvě dětské ložnice, hlavní, rodičovská ložnice s vlastní šatnou, prostorná pracovna a ještě další pokoj, který může sloužit jako pokoj pro hosty, teenagery nebo domácí studio. Koupelna je prostorná a nabízí obrovskou vanu, sprchový kout i dvě umyvadla, což ocení zejména rodiny při ranním shonu.

Dům je vybaven elektrokotlem, bojlerem, venkovními žaluziemi, zabezpečením obou pater i zahradního domku, elektrickou vjezdovou bránou a videotelefonem s přenosem obrazu i zvuku do mobilního telefonu. Samozřejmostí je parkování pro tři automobily přímo na pozemku a zahrada připravená k okamžitému užívání.

Pokud hledáte prostorné, moderní, dobře promyšlené a okamžitě obyvatelné bydlení bez dalších zásadních investic, tohle může být přesně ono.

Úvaly představují ideální kombinaci klidného rodinného prostředí a výborné dostupnosti do Prahy. Vlakem se dostanete do centra za zhruba 25 minut a v docházkové vzdálenosti máte školku, školu, Dům dětí a mládeže, sportovní kluby, kavárnu, několik restaurací i zdravotní středisko. Místní komunita je tvořena převážně mladými rodinami, což vám dává příležitost vytvářet dlouhodobé přátelské vztahy se sousedy, které přetrvají i několik generací.

Dům má díky velice kvalitnímu provedení při osobně dozorované výstavbě původních majitelů, velmi nízké náklady. Účet za elektřinu je průměrně 9.000,- Kč/měsíc a v této ceně je i vytápění celého domu, ohřev vody a veškeré spotřebiče a osvětlení v domě. Se spotřebou vody a vývozem odpadků to bude kolem 11.000,- Kč/měsíčně. Podrobněji vás s náklady seznámím na prohlídce.

Pokud hledáte kvalitně postavený, velice prostorný a vybavený dům, kam se můžete bez dalších velkých investic ihned nastěhovat, přijďte na prohlídku!