Prodej bytu 2+1, 55 m2, OV, Brno, Staré Brno (okres Brno-město), ul. Rybářská - exkluzivně

Skvělá investiční příležitost. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 na ulici Rybářská. Byty se zde snadno pronajímají, jak dlouhodobě, tak i krátkodobě. Poptávka je trvale vysoká díky blízkosti brněnského výstaviště. Návratnost investice do bytu v této části města je velmi dobrá a obsazenost nájemního bydlení zde dosahuje téměř 100 %.
Jedná se o byt 2+1 o výměře 55,40 m?, včetně balkonu a sklepa. Byt je v původním stavu, staří budovy zhruba 60 let. Jednotka se nachází v 1. patře budovy, v přízemí se nachází sklepy, popelnice a také zadní vchod, který ústí do vnitrobloku s parkem a vzrostlou zelení. Předností tohoto bytu jsou dřevěné parkety v obou pokojích, které po renovaci mohou dále sloužit novému majiteli.
Dispozice: Obývací pokoj 19,4 m?; ložnice 15,9 m?; kuchyně 9,7 m?; koupelna 2,1 m?; WC 1 m?; předsíň 4,2 m?; balkon 1,8 m?. K bytu náleží sklep, který se nachází v přízemí budovy o výměře 1,3 m?.
Celkové měsíční náklady jsou cca 5.000 Kč včetně elektřiny v bytě. Plyn v bytě v současné chvíli odpojen.
Ulice Rybářská v Brně je skvělou volbou pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v dobře dostupné části města. Nabízí pohodlí rezidenční čtvrti s výborným spojením do centra, které je vzdálené jen pár minut chůze či jízdy MHD. V okolí je vše potřebné ? obchody, kavárny, restaurace, zdravotnické služby i zastávky městské dopravy.
Tato lokalita potěší také milovníky aktivního životního stylu. V blízkosti najdete dostatek zeleně, sportovišť a jako bonus i nově otevřenou náplavku u Svratky, která se rychle stala oblíbeným místem pro relax i setkávání. Rybářská je oblíbená mezi studenty, pracujícími i rodinami, a to díky bezpečí, kompletní občanské vybavenosti a příjemné atmosféře.
Pokud toužíte po místě, které kombinuje skvělou dostupnost, pohodlí a klidné prostředí, bydlení na Rybářské je ideální volbou.
V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.