Prodej řadového RD, 82 m2, Boskovice (okres Blansko)

Čtyři mouchy jednou ranou!

1. Zbrusu nový rodinný dům si postavíte na zahradě.
2. Vzadu na zahradě si postavíte fungl novou chatu.
3. Stávající dům si zvětšíte a kompletně zrekonstruujete.
4. Nebo si stávající dům jen zlehka zmodernizujete a bydlíte v Boskovicích v menším domě s velikánskou zahradou za rozumnou cenu.

Všechny tyto skvělé možnosti nabízí tato nemovitost na ulici Dukelská.

Stačí se podívat, jak vypadají okolní domy zepředu a zezadu a jaké nové domy a chaty vyrostly v jejich zahradách. Ihned je Vám jasný obrovský potenciál k uskutečnění Vašich stavitelských nápadů.

Pozemek s velkorysou plochou 1722m2 a délkou téměř 200m je zde zásadní hodnota. V podstatě se bavíme o třech stavebních místech.

Nový rodinný dům je možné postavit v zahradě, kde je pro něho určeno speciální rozšířené místo o šířce cca 12m a délce cca 16,5m.

Novou rekreační chatu lze postavit na zadní části zahrady, která je vedena jako samostatná parcela s plochou 752m2 a šířkou cca 10,5m.

Uliční šíře je cca 7,2m a postupně se rozšiřuje až na cca 10,5m. Orientace pozemku je jižním směrem za sluníčkem, do klidu. Je z něho hezký výhled na lesy a z druhé strany na městskou část Čížovky.

V územním plánu jsou přední cca dvě třetiny pozemku vedeny jako SM - plochy smíšené obytné městské. Zadní třetina pozemku je RI - rekreace individuální. To povoluje zmíněnou výstavbu.

Přístup na pozemek je i ze zadní strany, jak je vidět v Územním plánu a na katastrální mapě. Šířka boční cesty je cca 3m a šířka cesty za zahradou je cca 4m.

Stávající dům v přední části pozemku je možné zvětšit a zrekonstruovat dle Vašich představ. Okolní domy jsou jistě inspirací.

Jste li nenároční a vyhovuje Vám menší dvoupokojový domek, s relativně malými modernizacemi v něm můžete ihned bydlet. Velká zahrada s možnostmi dalšího využití pro Vaše děti či vnoučata si jistě udrží svoji hodnotu i do budoucna. Rovněž můžete zadní část pozemku výhodně prodat, stavební pozemek na chatu v Boskovicích má velkou cenu.

Dispozice je 2+1 a užitná plocha je 82,05m2.
Chodba 11,62m2, pokoj 19,55m2, kuchyň 11,05m2, chodba se schodištěm 6,18m2 (pod schody je spíž), koupelna 5,82m2, WC 0,76m2, komora s bojlerem 4,50m2, veranda 9,93m2, pokoj v patře 12,64m2.

Elektřina 220V/380V, odpady přes septik do veřejné kanalizace, obecní vodovod, ohřev vody elektrický bojler, ústřední topení s elektrokotlem a radiátory.

Drobné modernizace v domě proběhly. V 2013 plastové vchodové dveře, 2 plastová okna, elektrokotel a k němu elektřina v mědi.

Dům byl postaven cca v roce 1930, přístavba v 1955. Zdivo přední části je smíšené, přístavba je z tvárnic. Na střeše je v přední části betonová taška, nad přístavbou je taška pálená.

V Boskovicích je veškerá infrastruktura jako mateřské školy, základní školy, střední i vyšší školy, supermarkety Kaufland, Tesco, Albert, Lidl, Coop, úřady, lékaři, nemocnice, kultura, městské lázně, koupaliště, sportoviště a další.