Prodej bytu 2+1, 60 m2, OV, Hlinsko (okres Chrudim), ul. Družstevní

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví s balkonem v atraktivní a klidné lokalitě Hlinsko v Čechách ? ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí hezký výhled do okolní zeleně se soukromím díky svažitému terénu.
Byt je dobře řešený, s praktickou dispozicí a nízkými měsíčními náklady. Nábytek zůstává součástí prodeje, což usnadní případné nastěhování bez nutnosti další investice.

Základní informace

? Dispozice: 2+1
? Podlahová plocha včetně sklepní kóje: 60,60 m2
? Balkon: ano
? Vlastnictví: osobní
? Zálohy na správu a služby: 2 363 Kč / měsíc
? Energetická náročnost (PENB): A ? výborná energetická třída ? výrazná úspora energií a nižší provozní náklad
? K bytu náleží: sklepní kóje
? Podlaží: 1/8

Byt neeviduje žádné nedoplatky na zálohách na služby, což zaručuje hladké a bezproblémové převzetí.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.


Vybavení a technický stav

Byt je vybaven:

? moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči: myčka, lednice, varná deska
? plastová okna
? nové obložkové zárubně
? úložné prostory přímo v bytě

Dům je revitalizovaný:

? zateplený plášť domu
? nové stoupačky v plastu
? bezpečnostní vstupní dveře
? nový výtah
? dálkové topení

Díky pečlivému hospodaření SVJ disponuje dostatečnými finančními prostředky na údržbu a běžné opravy.

Okolí a vybavenost

Lokalita Hlinsko je příjemné město s bohatou nabídkou kulturních a volnočasových aktivit:
? Hlinsko-skanzen Betlém ? významná památková rezervace lidové architektury u řeky Chrudimky, ideální pro rodinné výlety a poznávání historie regionu
? Skiareál Hlinsko ? lyžařský areál pro zimní radovánky a sportování
? Městský park DTJ, Fitpark Drachtinka a Dřevěné sochy v parku ? parky a venkovní prostory pro odpočinek a pohyb
? Urban Sports Hlinsko ? krytý bazén a sportoviště pro aktivní životní styl
? Bohatá nabídka restaurací a kaváren, např. U svatého Huberta, Steak Bar Bison, Gurman, Peklo Čertovina či Gamas - Bistro ? skvělé pro setkání s přáteli i rodinné večeře
? V okolí se nachází škola a školky jako Elementary school Hlinsko, Elementary School či Mateřská Škola, Hlinsko, Budovatelů 1229
Krátká dostupnost přírody a turistických cílů činí Hlinsko příjemným místem pro bydlení i relaxaci