Prodej bytu 4+kk, 187 m2, OV, Praha 4, Modřany, ul. Československého exilu

## Velkorysé 4+kk s balkonem Čs. exilu 1888/4, Praha 12 Modřany.

Nabízíme exkluzivní bytové jednotky o dispozici 4+kk v moderním projektu **Ahoj, Vanguard**, kde se špičkové technologie snoubí s komfortem a výjimečnou atmosférou dynamicky se rozvíjející čtvrti Modřany.

Projekt nabízí nadstandardní prvky, které posouvají bydlení na novou úroveň: velkoformátová posuvná okna, podlahové vytápění, rekuperaci, chlazení, tepelná čerpadla i fotovoltaiku. Rezidentům je k dispozici také střešní terasa s panoramatickými výhledy na město.

## Lokalita Modřany
Modřany patří mezi nejatraktivnější zelené části Praha. V těsné blízkosti najdete lesní oblast **Belárie**, **Arcibiskupská vinice**, rozlehlý **Lesopark Hodkovičky** i cyklostezku podél řeky Vltavy.

Centrum města je přitom rychle dostupné, takže zde můžete bydlet komfortně, aktivně a s dostatkem soukromí.

# Dostupné jednotky 4+kk
### VGXS185
* Podlaží: 8 NP
* Stav: Fit out
* Podlahová plocha: 116,3 m
* Celková plocha: 135,8 m
* Balkon: 19,5 m
* Parkovací stání: 32,8 m
* Orientace: J, Z
* Výtah: ano
* Vlastnictví: osobní
**21 812 000 Kč / 899 835 EUR**

### VG1351 (penthouse)
* Podlaží: 13 NP
* Stav: Shell and Core
* Podlahová plocha: 187,2 m
* Celková plocha: 437,8 m
* Balkon: 51,1 m
* Střešní terasa: 225,4 m
* Sklepní kóje: 2,7 m
* Parkovací stání: 11,3 m
* Orientace: J, S
* Typ budovy: skelet
* Výtah: ano
* K nastěhování: 2022
* Vlastnictví: osobní
**Cena na vyžádání**

## Kontakt
**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
**Makléř:** Lidiya Savynets
Tel.: +420 775 604 602
E-mail: [muj.domov.reality@seznam.cz]
Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets
Neváhejte nás kontaktovat pro půdorysy, detailní informace nebo sjednání osobní prohlídky.