Pronájem restaurace, Praha 8, Libeň

## Pronájem restaurace 120 m Sokolovská, Praha.

Nabízíme k pronájmu atraktivní nebytový prostor o výměře **120 m**, ideální pro provoz restaurace, bistra nebo kavárny. Prostor se nachází na rozhraní Prahy 5 a 6, v těsné blízkosti křižovatky ulic Sokolovská a Pod Plynojemem. Lokalita nabízí vysokou koncentraci kancelářských budov, rezidenční zástavby i silný pohyb pěších a automobilů, což zajišťuje stabilní klientelu po celý den.


### Hlavní výhody prostoru
**Bez odstupného**
Prostor je nabízen nezařízený můžete si tak vybudovat vlastní koncept bez nutnosti odkupu vybavení.

**Venkovní zahrádka**
K dispozici je příjemná zahrádka orientovaná do klidného vnitrobloku, ideální pro letní sezónu a pohodové posezení hostů.

**Možnost rozšíření**
* Základní plocha 120 m: **59 000 Kč/měsíc (492 Kč/m)**
* Možnost rozšíření o dalších 120 m (sklady, sklep)
* Celkem 240 m za zvýhodněnou cenu 79 000 Kč/měsíc

**Strategická poloha**
Výborná viditelnost z ulice a blízkost administrativních budov silný potenciál zejména pro obědové menu a pravidelnou klientelu.


### Technické informace
* Užitná plocha: 120 m
* Stavba: smíšená
* Stav: velmi dobrý
* Podlaží: 1. nadzemní (přízemí)
* Energetická náročnost budovy: G mimořádně nehospodárná
* Zálohy na služby: cca 10 000 Kč (voda, elektřina, plyn)
* K nastěhování: ihned

Prostor je vhodný nejen pro gastro provoz, ale i pro showroom nebo jiný komerční koncept.

## Cena
**59 000 Kč / měsíc (492 Kč/m)**
Kauce a provize RK.

## Kontakt
**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
**Makléř:** Lidiya Savynets
Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets
Zavolejte a domluvte si osobní prohlídku. Tento prostor může být novým centrem vašeho podnikání.