Prodej bytu 2+1, 43 m2, OV, Ledeč nad Sázavou (okres Havlíčkův Brod), ul. Stínadla - exkluzivně

Hledáte bydlení v klidu, zeleni a přitom kousek od centra?
Přesně to nabízí tento zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 45 m² v Ledči nad Sázavou, ul. Stínadla.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a díky jižní orientaci je krásně světlý po celý den. Výhled do zeleně navíc vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení i investici.

V roce 2023 prošel byt kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, podlahy, omítky, kuchyňská linka i koupelna se sprchovým koutem. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Nově byla provedena také aktuální revize elektroinstalace.

Dispozice a vybavení:
- dispozice 2+1, 45 m²
- částečně vybavená kuchyňská linka (trouba + sklokeramická deska)
- moderní koupelna se sprchovým koutem
- plastová okna, podlahy po rekonstrukci
- ložnice s postelí a skříní
- sklepní kóje
- kolárna, kočárkárna a společný balkón pro tří byty na patře

Dům a okolí:
Dům je ve velmi dobrém stavu, fasáda byla v roce 2024 chemicky čištěna. Parkování je možné pohodlně přímo u domu.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - potraviny, školku, školu, polikliniku, obchody (Penny, Billa) i sportoviště. Do centra města dojdete přibližně za 15 minut, vlakové nádraží je zhruba 10 minut chůze.


Byt je v osobním vlastnictví, neváže na něm žádný hypoteční úvěr a je připraven k předání bez komplikací. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem též přes realitní makléřku.
Díky rekonstrukci a nízkým nákladům je byt vhodný také jako investice s potenciálem rychlého pronájmu.