Pronájem bytu 2+kk, 55 m2, OV, Brno, Maloměřice (okres Brno-město), ul. Wágnerova

Moderní 2+kk s velkým balkonem, garáží a moderními technologiemi ? Brno Maloměřice
Volný od 1.6.2026.

Prohlídkový den proběhne 17.3.2026.

Hledáte nový byt s nízkými náklady, velkým balkonem a pohodovým bydlením blízko přírody? Tento moderní byt 2+kk v Brně?Maloměřicích splní vysoké nároky na komfort i kvalitu.

Proč právě tento byt?
- západní orientace ? příjemné večerní slunce
- balkon 13,22 m2 ? ideální na posezení
- podlahové vytápění + tepelné čerpadlo (země?voda)
- stropní chlazení pro komfort v létě
- venkovní elektrické žaluzie
- plastová okna s trojskly
- nízké provozní náklady
- sklep 3,12 m2
- bezpečné parkování v podzemní garáži

Dispozice
- předsíň 4,04 m2
- koupelna 4,29 m2
- pokoj 10,01 m2
- obývací pokoj s kuchyňským koutem 20,23 m2
- balkon 13,22 m2
- sklep 3,12 m2

Vybavení
- kuchyňská linka
- indukční deska, elektrická trouba, digestoř, myčka
- vestavěné úložné skříně v pokoji
- sanita v koupelně

Nájemné
- 18.900 Kč / měsíc
- zálohy na energie 4.000 Kč / měsíc (zúčtovatelné)
- garážové stání 1.500 Kč / měsíc
- kauce 30.000 Kč

Moderní technologie, nízké náklady a velkorysý balkon dělají z tohoto bytu ideální volbu pro jednotlivce i pár, kteří hledají kvalitní a úsporné bydlení.

Lokalita
Maloměřice patří mezi klidné a oblíbené části Brna s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete obchody, služby, restaurace i sportoviště. V blízkosti vede cyklostezka směrem na Bílovice nad Svitavou a nechybí ani zeleň pro každodenní relax.


Kontaktujte mě pro více informací či domluvení času prohlídky.