Prodej samostatného RD, 270 m2, Jílové, Martiněves (okres Děčín)

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej dvougeneračního rodinného domu o dvou bytových jednotkách, který je součástí stavebního pozemku o výměře 322 m2, dále stavebního pozemku o výměře 19 m2 a 20 m2 jehož součástí je dvougaráž a zahradou o výměře 598 m2. Nemovitosti se nachází v katastrálním území Martiněves u Jílového.

Dům má jedno podzemní podlaží a dvě nadzemní podlaží ve kterých se nachází 2 bytové jednotky o velikosti 3+1 a 2+1 s užitnou plochou o celkové výměře 270 m2. Do užitné plochy je započítáno 77 m2 v PP kde se nachází prádelna, sklep se studánkou, kotelna, hygienické zázemí a vinárna jejíž součástí je krb, dále 103 m2 b.j. o velikosti 3+1 v prvním nadzemním podlaží ( hala, kuchyň, spíž, 3x pokoj a koupelna s WC ) a 91 m2 b.j. o velikosti 2+1 v druhém nadzemním podlaží (hala, koupelna, WC, 2x pokoj, kuchyň, spíž ). Rodinný dům prošel postupnou rekonstrukcí. V roce 2010 došlo k realizaci nových rozvodů elektriky (měď), v roce 2020 byla provedena instalace solárních panelů, které slouží k ohřevu teplé vody a v roce 2023 došlo k instalaci tepelného čerpadla, které zajišťuje vytápění celého domu. Každá bytová jednotka má vlastní el. hodiny. Bytové jednotky mají samostatný vstup. Součástí domu je uzavřená terasa a půdní prostor, který by bylo možné využít pro zřízení další bytové jednotky.

Dům je prost jakýchkoliv omezení ( zástavní právo, exekuce apod. ) a nenachází se v území, které bylo v minulosti zaplaveno. Je umístěn v okrajové části města Jílové, které je dobře dostupné z města Děčína autobusovou dopravou. Občanská vybavenost je na velmi dobré úrovni. Okolní zástavbu tvoří výhradně rodinné a bytové domy. Jedná se o klidovou lokalitu, která zajišťuje hezké bydlení. Příjezd k domu je zajištěn po asfaltové komunikaci a je napojen na veřejné inženýrské sítě elektrika, voda, kanalizace a plyn. Plynová přípojka, která je v současné době zaslepena se nachází na pozemku u rodinného domu.

Dům je volný k okamžitému nastěhování. Doporučujeme provede...