Prodej zemědělského objektu, Třebušín, Dolní Týnec (okres Litoměřice) - exkluzivně

Hledáte místo, kde byste mohli realizovat svůj sen o bydlení s neopakovatelným charakterem? V malebné obci Třebušín Dolní Týnec nabízíme k prodeji zemědělské stavby o celkové zastavěné ploše 272 m and sup2; na slunném pozemku o celkové výměře 1 118 m and sup2;. Dolní Týnec se nachází v chráněné krajinné oblasti České středohoří, přímo pod vrchy Kalich a Trojhora. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají klid, čistý vzduch a nekonečné možnosti pro turistiku či cyklistiku, a přitom chtějí zůstat v rozumném dosahu Litoměřic či Ústí nad Labem.

Hlavní devizou této nemovitosti je její potenciál k možné přestavbě a následné rekolaudaci na prostorný rodinný dům nebo stylovou chalupu. Stávající 2 zemědělské stavby bez čp/če jsou postaveny hned vedle sebe a každá stojí na vlastní stavební parcele. K pozemkům jsou 2 příjezdové cesty viz. pořízená fotodokumentace a výřez z platného územního plánu obce.

Technické zázemí, sítě:
Elektřina: již přivedena přímo na hranici pozemku.

Voda: lokalita spadá do III. zóny CHKO a nejsou zde tak přísná pravidla pro realizaci vlastního vrtu, což vám zajistí nezávislost a nízké provozní náklady.

Odpad: lze řešit instalací odpadní jímky nebo vlastní čistírny odpadních vod (ČOV).

Vytápění: vzhledem k absenci zemního plynu v obci se zde nabízí moderní a ekologické řešení pomocí tepelného čerpadla nebo krbových kamen s výměníkem, které podtrhnou atmosféru venkovského bydlení.

Využijte příležitost proměnit tuto stavbu v místo, které bude přesně podle vašich představ. Velkorysá plocha pozemku vyjma zastavěných plocha o výměře 846 m and sup2; navíc poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro budoucí zahradu, terasu i parkování. Občanská vybavenost je zde minimální, ale v dosahu 2 km je k dispozici mateřská a základní škola, restaurace, obecní úřad, market a také například koňský ranč.

Pro více informací a sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Těším se na společnou prohlídku!