Prodej samostatného RD, 304 m2, Ústí nad Labem

, Hledáte místo, kde se snoubí prostor, soukromí a nádherný výhled? Právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Hostovice u Ústí nad Labem, který vás okouzlí nejen svou dispozicí, ale i velkorysým pozemkem o rozloze 907 m. Součástí užívání je navíc možnost pronájmu navazujícího pozemku o velikosti 334 m od města za velmi příznivou cenu 3500 Kč ročně, což současní majitelé dlouhodobě využívají.

Dům je zasazen do krásně udržované, vzrostlé zahrady plné zeleně, okrasných květin a stromů, která poskytuje naprosté soukromí i prostor pro relaxaci. Na zahradě najdete bazén, útulný zahradní domek s krbem pro posezení i samostatný domek na nářadí. Velkým benefitem je také dechberoucí výhled na celé Ústí nad Labem.

Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a investice. Dům nabízí dvě plnohodnotné bytové jednotky se samostatnými vstupy, což zajišťuje maximální soukromí.

V přízemí se nachází garáž a technické zázemí domu. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, s možností modernizace například na tepelné čerpadlo (lze využít dostupné dotační programy).

V prvním patře je samostatná bytová jednotka s dispozicí zahrnující ložnici, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a toaletu.

Druhé patro nabízí další obytný prostor s krásnou, moderní kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí a pracovnou. Odtud je také přístup do podkroví, kde se nachází dva útulné pokoje, ideální například pro děti.

Lokalita Hostovice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Ústí nad Labem se dostanete autem za pouhých 7 minut. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů (Makro, Globus) i oblíbeného výletního místa Větruše.

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor, flexibilitu a krásné bydlení s výhledem.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 655058. Energetický štítek: G