Prodej samostatného RD, 185 m2, Praha 5, Hlubočepy

Exkluzivní nabídka prodeje rodinné vily s jedinečným a překrásným panoramatickým výhledem na Prahu a údolí Vltavy.

Vila je od její výstavby r. 1930 nezměnila vlastníka, v roce 2008 byla provedena celková rekonstrukce vnitřních prostor, střechy, obvodového pláště, renovace oken.

Momentální vnitřní dispozice domu jsou 5+kk, 2x balkon, terasa a zahrada, samostatná garáž pro dva vozy.
Hlavní vstup do domu je v 1.NP, vchází se do vstupní haly a navazující kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu a zahradu, toaleta. Ve 2.NP jsou dvě ložnice z toho jedna s balkonem, samostatná šatna s možností připojení na pračku, koupelna s vanou a samostatná toaleta a chodba se vstupem na druhý balkon. V 1.PP jsou dva pokoje ? nebo místnosti vhodné pro fitness, hernu, pracovnu a pod. s přímým vstupem na zahradu, místnost s úložným prostorem a přípojkou na pračku, koupelna s vanou a toaletou.
První a druhé podlaží spojuje renovované původní kamenné schodiště s kovovým zábradlím. Ve všech pokojích jsou na podlahách parkety na chodbě a schodišti je původní žulová dlažba, dřevěná okna. Vytápění celého domu a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem Junkers.

Na zahradě je několik starších stromů, kamenné zídky, starší dřevěný zahradní domek.

Dům je momentálně pronajatý velmi solidnímu nájemníkovi s platností nájmu do 12/2027 s případným zájmem na dohodě o pokračování ve smluvním vztahu.

Jedná se o klidnou vilovou část, minutu od autobusové zastávky a pěší dostupností na tramvaj směr centrum s rychlým spojením na metro B Smíchovské nádraží (5 minut). Do centra 15 minut. Skvělá dopravní dostupnost na Jižní spojku a městský okruh.

Energetický štítek bude vypracován.
Pro více informací mne neváhejte kontaktovat na uvedený e-mail. Prohlídky budou možné v druhé polovině dubna.