Prodej samostatného RD, 120 m2, Štíhlice (okres Praha-východ) - exkluzivně

Ve Štíhlicích na vás čeká váš nový domov! Nabízíme vám prostorný rodinný dům s velkou zahradou i prostory pro podnikání, situovaný v okrese Praha - východ, nedaleko Říčan u Prahy a Mukařova.

Tento samostatný dům o celkové podlahové ploše 226 m2 a o vnitřní dispozici 4+1 nabízí samostatnou kuchyni s jídelním koutem, obývací pokoj, 2 samostatné ložnice, dále kouzelnou verandu s posezením, koupelnu se sprchovým koutem a WC, sklep, zimní zahradu/venkovní kuchyni a kotelnu. Ze zahrady se vstupuje do bývalé truhlářské dílny, skladu a garáže.

Dům je v dobrém stavu po částečné rekonstrukci, má téměř novou cihlovou střechu (pouze 3 roky starou), elektrické rozvody a zcela nový elektrokotel, ovladatelný i dálkově. Navíc je do domu nově přiveden optický kabel na internet. Vytápění elektrokotlem je doplněno o krbová kamna v ložnici, která vykouzlí příjemnou náladu. Velkým benefitem je již zpracovaný projekt na patrovou přístavbu a provedení základní stavební přípravy (zpevnění základů pro výstavbu) - což je skvělá příležitost navýšit potenciál tohoto bydlení.

Do domu je zavedena elektřina, vodovod i kanalizace, na zahradě je vlastní studna a původní jímka může být využita jako retenční nádrž. Na pozemku je garáž i venkovní stání až pro tři auta. Dílna má přívod elektřiny 380V a svému účelu může sloužit i nadále.

Krásná udržovaná zahrada s květinami a vzrostlými stromy (mj. nádhernou třešní) poskytuje místo pro relaxaci, je tu i zpevněný prostor pro bazén. Orientace je příjemně jihozápadní, zahrada je tak celý den prozářena sluncem. Ze zadní části je jediný vstup na vedlejší zahradní pozemek o velikosti cca 360 m2, který je možné rovněž využívat.

Rodinný dům ve Štíhlicích kombinuje kouzlo venkovského klidu s výhodami občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti Prahy, Říčan, Mukařova i Českého Brodu, kam je možné se dostat za několik minut autem i přímým autobusovým spojem.
V obci najdete potraviny, kavárnu s cukrárnou a restauraci. Škola, školka a supermarkety jsou v 3 km vzdáleném Mukařově. I když je okraj Prahy jen 20 minut jízdy, zde si v blízkém okolí vychutnáte krásnou přírodu s lesy, rybníky i cyklostezkami.