Pronájem bytu 3+kk, 72 m2, OV, Praha 4, Modřany, ul. Štolcova

služby 4500 Kč / 2-3 osoby, elektroměr se hlásí na nájemce, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem částečně zařízeného bytu 3+kk (72 m) s předzahrádkou (118 m), sklepem a 1 x parkovacím stáním v1.patře (4NP) novostavby z roku 2014, v ulici Štolcova, přímo u Komořanského lesa. Z osobní zkušenosti mohu referovat, že bydlení v tomto domě je skvělé - dům je přímo u velkého lesoparku a je zde absolutní klid. Byt je volny od 15. května, prohlídky jsou již možné, bude nově vymalován a tapety budou deinstalovány. Dispozice bytu tvoří: obývací pokoj + kuchyňský kout (28,1m) se vstupem na zastřešenou terasu (8,5 m) s markýzou a na zahradu (118 m), dále dětský pokoj (11,6 m) s šatní skříní, ložnice (12,3 m) s vestavěnou skříní, prostorná chodba (9,4 m) s technickou šatní skříní (pračka + sušička v ceně) a vestavěnou skříní v zádveří. Poslední místností bytu je koupelna (4 m) s vanou se sprchovou zástěnou. Na chodbě je komora (1,4 m) původně WC (druhé WC lze doinstalovat. Byt bude částečně vybaven: kompletní kuchyňská linka s vestavěnou lednicí s mrazákem, myčka 60 cm, varná deska, digestoř, vestavěná trouba a mikrovlnka, barový ostrůvek, 4 x velká vestavěná šatní skříň, s pračkou a sušičkou. Byt bude do předání kompletně vymalován. Internet optické vlákno, 100 Mbit. Příjemný pocit z bydlení dodávají velkoformátová dřevěná euro okna v celém bytě, orientace jih a západ, všechny okna mají manuálně ovládané rolety. K bytu patří velké parkovací stání a 1 x sklep (2 x 4 m). Na podlaze v bytě je plovoucí podlaha a dlažba. Služby jsou plně zúčtovatelné, vč. garáže. Elektroměr se hlásí na nájemce . Služby podle počtu zájemců upravíme. Zvíře se řeší individuálně. Přímo u domu je menší dětské hřiště a zastávka Nové Komořany (č. 117) a další zastávka Komořany (bus 139, 165) je 5 minut od domu, je zde dostupná veškerá občanská vybavenost jako školka (3 minuty od domu, školka, obchody 2 x menší obchod, Billa cca 4 minuty pěšky, služby a lékaři. Autobusem je dobré spojení na metro C Kačerov (16min) příp. metro B - Smíchov. Možnost také vlakového spojení (7 minut od domu zastávka Komořany) na Hl. nádraží. Pouze 3 minuty od domu je velký Komořanský les, vhodný k odpočinku a relaxaci a řeka Vltava, kde je cyklostezka a prostor pro koupání. Velmi doporučuji všem, kteří hledají bytu 3+kk se zahradou a množstvím úložných prostorů, v menší novostavbě (pouze 20 bytů), přímo u lesa, v klidné lokalitě Prahy 12 Komořany. Ev. číslo: 655079. Energetický štítek: C (79 kWh/m2/rok).