Prodej samostatného RD, 279 m2, Rudná (okres Praha-západ) - exkluzivně

Rodinný dům 5+kk s velkou zahradou Rudná, ul. V Zahradách

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk, situovaný v klidné a vyhledávané části města Rudná, v ulici V Zahradách.
Dům nabízí zastavěnou plochu 232 m and sup2; a užitnou plochu 328 m and sup2;. Nachází se na pozemku o celkové výměře 885 m and sup2;, jehož součástí je vzrostlá zahrada o ploše 653 m and sup2;, která poskytuje dostatek místa pro odpočinek, zahradní posezení i rodinné zázemí.
Architektonické řešení domu ve tvaru písmene Y umožňuje maximální využití jihozápadní orientace a pasivní sluneční energie. Hlavní obytné místnosti jsou díky tomu přirozeně prosvětlené a plynule navazují na zahradu. Severní část domu je prakticky odcloněna garáží a technickým zázemím, což přispívá k vyššímu komfortu obytné části.
Tomuto konceptu odpovídá také dispozice přízemí. Dominantou je velkorysý otevřený obytný prostor s kuchyní o ploše 78 m and sup2;, který díky velkým oknům působí velmi vzdušně a nabízí přímý vstup na terasu orientovanou do zahrady. Součástí prostoru je také krb, který dotváří atmosféru celého domu.
V přízemí se dále nachází vstupní předsíň, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem s přípravou na saunu a také prostorná garáž pro dvě auta o velikosti 48 m and sup2;, ve které je prakticky vybudovaný pracovní kout a vestavěné úložné prostory.
Po elegantním schodišti se dostanete do klidové části domu. Zde se nacházejí tři velké ložnice, prostorná galerie vhodná jako pracovna či relaxační zóna a koupelna s vanou.
Hlavní ložnice o velikosti 51 m and sup2; nabízí možnost jednoduchého rozdělení na dvě samostatné ložnice, pokud by byl požadován větší počet pokojů. Samozřejmostí je také šatna s dostatkem úložných prostor a vestavěnými skříněmi.
Díky svému dispozičnímu řešení dům zároveň splňuje požadavky na komfortní rodinné bydlení i možnost podnikání z domova.
Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Prahy stanice metra Zličín je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autem. V místě je k dispozici také vlakové i autobusové spojení, dobrá občanská vybavenost a blízkost přírody.
Dům je ihned volný ve velmi dobrém technickém i stavebním stavu a nabízí komfortní bydlení pro rodinu, která hledá klidné zázemí v blízkosti Prahy.
Rádi vám tento dům osobně představíme, abyste se mohli přesvědčit o jeho atmosféře i kvalitě.
Cena Kč 24 900.000 včetně provize a právního servisu.
Prohlídky dle dohody.