Prodej samostatného RD, 188 m2, Košátky (okres Mladá Boleslav)

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk v klidné obci Košátky, který představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení i investici s přidanou hodnotou.

Dům disponuje užitnou plochou 188 m a nachází se na prostorném pozemku o velikosti 926 m. Součástí je sklep (cca 23 m) a garáž (32 m). Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva.

Klíčovým benefitem nemovitosti je možnost rozšíření o podkrovní vestavbu, díky které lze získat až cca 82 m další obytné plochy. Celkový potenciál domu tak výrazně přesahuje jeho současnou dispozici.

Nemovitost je určena k rekonstrukci, nicméně již zde proběhly důležité úpravy:
plastová okna (2010 a 2019)
z cca 75 % rekonstruovaná střecha (výměna krytiny, oprava krovu, nové latě)
k dispozici materiál na dokončení střechy
nový kotel na tuhá paliva (04/2024)
nová expanzní nádoba (studna) 05/2025

Dům není aktuálně napojen na vodovod ani kanalizaci obě přípojky jsou však na hranici pozemku. V současnosti je voda řešena vlastní studnou a odpad jímkou.

Nemovitost se prodává bez vybavení, což umožňuje kompletní realizaci interiéru dle vlastních představ.

Obec Košátky nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností:

Praha cca 3040 minut
Mladá Boleslav cca 1520 minut
autobusová i vlaková doprava, přímé spojení do Prahy (Masarykovo nádraží)

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s potenciálem, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.