Pronájem bytu 5+kk, 105 m2, OV, Třebechovice pod Orebem (okres Hradec Králové), ul. Čsl. legií
Pronájem bytu 5+kk, 105 m2, OV, Třebechovice pod Orebem (okres Hradec Králové), ul. Čsl. legií
Nemovitost nabízí:
| Číslo zakázky: | 234376 |  Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | pronájem |
Hledáš místo, kde můžeš bydlet i pracovat se svými klientkami v klidu a bez kompromisů?
Nabízím k pronájmu jedinečný prostor o celkové užitné ploše cca 105,5 m² v klidné části Třebechovic pod Orebem, pouhých 15 minut od Hradce Králové. Tento prostor je ideální pro propojení bydlení a klidného podnikání - například pro terapeutickou praxi, konzultace, masáže nebo služby zaměřené na péči o tělo i mysl.
Dispozice nabízí velkorysou obytnou kuchyň s obývacím prostorem o velikosti 32 m², ložnici 10 m², samostatnou pracovnu 5 m², koupelnu s WC 6 m² a vstupní chodbu 7,5 m². Součástí jsou také dva samostatné prostory o velikosti 22,5 m², které lze využít jako pracovní salón a konzultační místnost. Dispozice přirozeně odděluje soukromou a pracovní část, což zajišťuje komfort jak pro bydlení, tak pro práci s klientkami.
Byt je částečně zařízený a nabízí základní vybavení pro okamžité využití. Fotografie obsahují i částečnou vizualizaci pro lepší představu o možnostech uspořádání prostoru.
Prostor působí velmi klidně, harmonicky a má příjemnou atmosféru, která podporuje soustředění i relaxaci. Je ideální pro ženy, které chtějí tvořit, pracovat s lidmi a zároveň mít svůj vlastní bezpečný a klidný domov.
Lokalita nabízí tiché prostředí mimo ruch města, zároveň s výbornou dostupností do Hradce Králové. Parkování je bezproblémové přímo v okolí domu.
Čistý nájem činí 20.000 Kč měsíčně.
Zálohy na energie a služby včetně internetu jsou 5.000 Kč měsíčně.
Vratná kauce je 20.000 Kč.
Provize realitní kanceláře činí 20.000 Kč + DPH.
Prostor je k dispozici ihned.
| Cena: | (za měsíc) 20 000,- Kč |
|---|
Informace o nemovitosti
| Dispozice bytu | 5+kk |
|---|---|
| Číslo podlaží v domě | 1 |
| Počet podlaží objektu | 2 |
| Celková podlahová plocha | 105 m² |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | po částečné rekonstrukci |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví | osobní |
| Počet podlaží pod zemí | 2 |
| Vybavení | terasa zahrada |
| Telekomunikace | Internet Vedení PC sítě |
| Vybaveno | Částečně zařízeno |
| Popis vybavení | Dispozice prostoru nabízí obytnou kuchyň s obývací částí o velikosti 32 m² (8 × 4 m), která tvoří hlavní společenský prostor. Dále je k dispozici ložnice o velikosti 10 m² (4 × 2,5 m) a samostatná pracovna o velikosti 5 m² (2 × 2,5 m), vhodná například pro klidnou práci. Součástí je také koupelna s WC o velikosti 6 m² (3 × 2 m) a vstupní chodba o velikosti 7,5 m² (3 × 2,5 m), která zajišťuje praktické propojení jednotlivých částí. Velkou přidanou hodnotou prostoru jsou dva samostatné pokoje o velikosti 22,5 m² (4,5 × 5 m), které jsou ideální jako pracovní salón a konzultační místnost. Tyto místnosti umožňují vytvořit plnohodnotné zázemí pro práci s klientkami, například pro terapii, masáže, koučink nebo jiné služby. Celková užitná plocha činí cca 105,5 m². |
| Topení | Lokální - plynové |
| Elektřina | 230 V |
| Voda | rozvod studené a teplé vody |
| Odpad | Městská kanalizace |
| Rok rekonstrukce | 2 025 |
| Bytové jádro | Zděné |
| Užitná plocha | 100 m² |
| Plocha zahrady | 32 m² |
| K dispozici od | 25.03.2026 |
Energetická náročnost:
Podobné nemovitosti
Pronájem bytu 2+1, 65 m2, OV, Hradec Králové, Věkoše, ul. Široká
cena: 17 000,- Kč
Pronájem bytu 3+kk, 72 m2, OV, Smiřice (okres Hradec Králové), ul. Cukrovarská
cena: 18 778,- Kč
Pronájem bytu 1+1, 63 m2, OV, Smiřice (okres Hradec Králové), ul. Cukrovarská
cena: 14 198,- Kč
Pronájem bytu 1+1, 51 m2, OV, Smiřice (okres Hradec Králové), ul. Cukrovarská
cena: 11 679,- Kč