Pronájem bytu 2+kk, 50 m2, OV, Brno, Žabovřesky (okres Brno-město), ul. Eliášova

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zdařile zrekonstruovaný byt 2+kk v Brně-Žabovřeskách na ulici Eliášova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu se čtyřmi byty, v klidné lokalitě blízko přírody, nedaleko Wilsonova lesa, a zároveň s výbornou dostupností MHD i občanské vybavenosti.

Fotografie byly pořízeny po rekonstrukci v roce 2025. Modré fólie na kuchyňské lince byly pouze ochranné a byly již odstraněny. Vzhledem k tomu, že je byt aktuálně obsazen nájemcem, nebylo možné fotografie aktualizovat. Byt však bude předán ve stavu odpovídajícím fotografiím, s ohledem na běžné minimální opotřebení po jednom roce užívání.

Ze vstupní předsíně vedou samostatné vstupy do všech místností, žádný pokoj tedy není průchozí. Koupelna je společná s WC a je vybavena vanou, skříňkou s umyvadlem a skříňkou nad umyvadlem. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně, určený výhradně pro tento byt.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,4 m2 je orientován na západ a je vybaven novou bílou kuchyňskou linkou IKEA. Kuchyň je dále vybavena indukční varnou deskou, digestoří a vestavěnou pečicí i mikrovlnnou troubou. Druhý pokoj o výměře 19,2 m2 je orientován na východ a nabízí příjemný výhled do zeleně. K dispozici je také prostorná šatní skříň s posuvnými dveřmi.

Byt je vybaven klimatizací s funkcí tepelného čerpadla, která slouží i k vytápění. Spotřeba vody a elektřiny je měřena samostatně a bude pravidelně vyúčtovávána oproti uhrazeným zálohám.

Uvedené nájemné platí při obsazení jednou osobou, v případě dvou osob bude navýšeno o 1.000 Kč měsíčně. Po dohodě lze využít také parkování pro jedno auto na pozemku u domu. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, nekuřáky, bez domácích zvířat. K nastěhování bude od 1. 6. 2026, případně po dohodě i dříve. Prohlídky jsou možné již nyní.

Více informací v realitní kanceláři. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o., je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.