| Číslo zakázky: | N/RSB/21629/26 | ![]() Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kyjovice, který představuje zajímavou kombinaci bydlení a podnikání s dalším potenciálem do budoucna. Nemovitost je aktuálně rozdělena na dvě samostatné části. V jedné se nachází prostorný byt o dispozici 2+kk (58 m2) vhodný pro komfortní bydlení, druhou část tvoří obchodní prostor s kompletním zázemím (98 m2). Ten může sloužit pro vlastní podnikání, případně jej lze upravit na další prostornou bytovou jednotku.
Velkou přidanou hodnotou je možnost rozšíření o půdní vestavbu, díky které může vzniknout plnohodnotná třetí bytová jednotka. Dům tak nabízí flexibilní využití jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční nemovitost s kombinací vlastního užívání a pronájmu. Součástí je také prostorná zahrada poskytující dostatek soukromí a zázemí pro relaxaci.
Atmosféru nemovitosti podtrhuje vinný sklep s posezením, ideální pro setkávání s rodinou či přáteli. Klidná lokalita obce Kyjovice nabízí příjemné bydlení v dosahu přírody a zároveň dobrou dostupnost do Brna a Znojma.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: třída G (průkaz zatím nebyl dodán).
| Cena: |
(za nemovitost) 5 250 000,- Kč
(neplatíte provizi)
|
|---|
| Druh objektu | cihlová |
|---|---|
| Stav objektu | dobrý |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Umístění objektu | centrum |
| Topení | Ústřední - plynové |
| Voda | dálkový vodovod |
| Odpad | Městská kanalizace |
| Plyn | Zaveden |
| Zastavěná plocha | 170 m² |
| Plocha parcely | 1 120 m² |
| Užitná plocha | 170 m² |
| Inženýrské sítě | Vodovod Kanalizace Plyn |
| Charakter okolní zástavby | obytná |
| Poloha objektu | řadový |
