Prodej samostatného RD, 287 m2, Bílovice nad Svitavou (okres Brno-venkov)

Luxusní vila 8+kk v Bílovicích nad Svitavou ? příroda, klid a Brno na dosah

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu v jedné z nejžádanějších lokalit severně od Brna ? v obci Bílovice nad Svitavou. Tato nemovitost spojuje luxusní bydlení, moderní technologie a jedinečné okolí plné zeleně, přičemž město Brno je dostupné do 5 minut.

Základní informace:
? Dispozice: 8+kk
? Užitná plocha: 287 m2
? Zastavěná plocha: 302 m2
? Pozemek celkem: 800 m2
? Zahrada a terasa: 498 m2
? Podlaží: 2 nadzemní + podkroví + suterén
? Energetická náročnost: třída A (velmi úsporná)

Popis nemovitosti:
Tato nadstandardní vila byla postavena s důrazem na kvalitu, komfort a dlouhodobou udržitelnost. Nabízí velkorysý, promyšlený prostor s dostatkem přirozeného světla a maximálním soukromím.
Dominantou domu je prostorný obývací prostor s kuchyní, který plynule navazuje na terasu a zahradu orientovanou na jihozápad ? ideální pro relaxaci i společenská setkání. Krb na dřevo dodává interiéru jedinečnou atmosféru.

Technologie a vybavení:
? Podlahové vytápění v celém domě
? Tepelné čerpadlo s funkcí chlazení
? Fotovoltaická elektrárna + baterie
? Nabíjecí stanice pro elektromobil Wallbox
? Velmi nízké měsíční náklady cca 4 000 Kč (včetně nabíjení vozu)
? Zabezpečovací zařízení + kamerový systém
? Centrální vysavač
? Vlastní vrt na vodu + obecní vodovod + úpravna vody
? Elektrické otvírání střešních oken
? Elektrické žaluzie na všech oknech

Exteriér a pozemek:
Rovinatý, udržovaný pozemek o velikosti 800 m2 nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Terasa a zahrada s jihozápadní orientací zajišťují dostatek slunce po celý den.

Parkování:
Možnost parkování až pro 3 vozidla přímo na pozemku.

Lokalita:
Bílovice nad Svitavou jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci výborné dostupnosti do Brna (vlak, MHD) a bezprostřední blízkosti přírody, lesů a čistého ovzduší. Dům se nachází v naprosto klidné ulici s minimálním provozem, což zaručuje maximální soukromí, pohodlí a bezpečí.

Shrnutí:
Tato vila představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají prostorné, technologicky vyspělé a úsporné bydlení v harmonii s přírodou, přitom jen pár minut od města. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, těším se s vámi na prohlídku.