| Číslo zakázky: | 235232 | ![]() Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Snili jste někdy o prostorném domě s vlastní vinicí a zázemím pro menší hospodářství? O místě, kde může pohodlně žít větší rodina nebo více generací? Právě takovou příležitost pro vás máme.
Nabízíme rodinný dům v obci Hovorany, který zaujme především svým potenciálem a širokými možnostmi využití. Dům je řešen jako dvougenerační - v horním patře se nachází obytná jednotka o dispozici 3+1 s koupelnou, zatímco spodní podlaží nabízí další bytovou jednotku 4+1 s koupelnou, určenou ke kompletní rekonstrukci dle vašich představ.
Nemovitost je kompletně vyklizená, což umožňuje okamžité zahájení rekonstrukce. Součástí domu je také rozsáhlé hospodářské zázemí - k dispozici je tzv. černá kuchyně, chlévy, dílna, kolna, tři vinné sklepy, udírna, králíkárny a další prostory vhodné pro podnikání či vlastní realizaci.
Na hospodářské budovy navazuje krásná zahrada s vlastním vinohradem a užitnými stromy. Zahrada nabízí příjemné soukromí, nádherný výhled do okolí a také praktický zadní příjezd z obecní komunikace.
Hovorany nabízí plnohodnotnou základní vybavenost pro klidné rodinné bydlení. Je zde mateřská a základní škola přímo v obci, knihovna a další obecní organizace, zdravotní středisko, lékárna, několik obchodů s potravinami, restaurace a pohostinství, pošta, čerpací stanice a další drobné služby, sportovní areál (fotbalová hřiště, tenisové kurty, posilovna)
sportovní hala a další hřiště, kulturní sál pro společenské akce, obecní úřad, hasičská zbrojnice, sběrný dvůr. Je zde silná vinařská tradice, vinné sklepy a kulturní akce (např. krojované hody).
Za širšími službami (nemocnice, úřady) se běžně dojíždí do blízkých měst jako Kyjov nebo Hodonín.
Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací kontaktujte makléře.
| Cena: |
(za nemovitost) 2 999 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (cena včetně provize a právního servisu)
|
|---|
| Počet podlaží objektu | 2 |
|---|---|
| Celková podlahová plocha | 165 m² |
| Druh objektu | smíšená |
| Stav objektu | před rekonstrukcí |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví | osobní |
| Vlastní pozemek | 1 093 m² |
| Plocha balkonu | 15 m² |
| Plocha sklepu | 50 m² |
| Vybavení | balkon sklep zahrada |
| Umístění objektu | okrajová zástavba |
| Telekomunikace | Internet |
| Vybaveno | Nezařízeno |
| Topení | Lokální - plynové Lokální - tuhá paliva |
| Doprava | autobus |
| Elektřina | 230 V 380 V |
| Voda | dálkový vodovod |
| Odpad | Městská kanalizace |
| Plyn | Zaveden |
| Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení |
| Rok rekonstrukce | 1 970 |
| Zastavěná plocha | 210 m² |
| Plocha parcely | 1 093 m² |
| Ostatní | Plot |
| Užitná plocha | 270 m² |
| Počet bytů - celkem | 2 |
| Nebytové prostory | 70 m² |
| Užitná plocha v přízemí | 105 m² |
| Dílna | 10 m² |
| Plocha zahrady | 666 m² |
| Komunikace | asfaltová |
| Poloha objektu | řadový |
| Další nebytový objekt | přízemní |
| Velikost bytů (3+1, 2+kk atd.) | 3+1, 4+1 |




