Prodej bytu 1+1, 38 m2, OV, Praha 4, Nusle, ul. 5. května

Nabízíme k prodeji světlý atelier (provozovnu) o dispozici 1+1 a ploše 40 m and sup2;, ke kterému náleží také prostorný sklep o velikosti cca 45 m and sup2;. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží domu v atraktivní lokalitě Praha 4, v blízkosti stanice metra Pražského povstání metro station.

Atelier je orientován do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje dostatek soukromí a minimální hluk z ulice. Díky tomu nabízí příjemné prostředí jak pro práci, tak pro případné bydlení.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace, a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka, kvalitní vinylové podlahy a praktické dispoziční řešení prostoru.

Velkou výhodou je také prostorný sklep o velikosti cca 45 m and sup2;, který nabízí široké možnosti využití například jako sklad, archiv nebo doplňkový pracovní prostor.

Lokalita

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra Pražského povstání metro station je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města.
V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody i parky vhodné k odpočinku nebo sportu.

Využití nemovitosti

Nemovitost je vhodná pro:

atelier nebo kancelář
provozovnu služeb
investici k pronájmu
případné bydlení (dle potřeb vlastníka)

Díky atraktivní lokalitě, nízkým provozním nákladům a flexibilnímu využití se jedná o zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.

Finanční informace
Cena: 5 690 000 Kč (včetně provize agentury)
Měsíční poplatky: 4 400 Kč

V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také se zajištěním hypotečního financování.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.