Prodej pozemku , určený k výstavbě RD, Kouřim (okres Kolín) - exkluzivně

ID: P280301. V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji rovinatý pozemek o velkorysé výměře 1.566 m and sup2;, ve východní části města Kouřim (přístup z ulice Kolínská). Tato lokalita kombinuje venkovské prostředí s dobrou dostupností.

Klíčové výhody pozemku.

Územní plán:
zóna Smíšená obytná (Sm):

Hlavní využití: Rodinné domy, řemeslná výroba a výrobní služby.
Přípustné využití: Maloobchod, nevýrobní služby, rodinná rekreace.
Regulativa: Zastavěnost pozemku 30 %, lze postavit rodinný dům o 2 NP + podkroví.

Technické informace:

Elektřina: Bude vyvedena do pilíře (už je zažádáno).
Voda: Vlastní studna (povolení k dispozici).
Kanalizace: Nutno řešit vlastní ČOV.

Lokalita a okolí:
Pozemek se nachází v klidné oblasti za vlakovým nádražím. Přilehlá trať je využívána pouze minimálně lokálními spoji a výhledově se uvažuje o jejím zrušení, což do budoucna bude ještě více zvyšovat hodnotu a klid. Okolí je malebné a nabízí soukromí pro váš nový domov.

Prohlídky:
Místo si můžete prohlédnout za mé asistence nebo kdykoli sami ve svém volném čase.