Prodej bytu 3+kk, 84 m2, OV, Praha 8, Libeň, ul. Kotlaska

Hledáte prosvětlený a moderní byt ihned k nastěhování v klidné části Libně, nedaleko zeleně, ale s výbornou dostupností do centra? Nabízíme atraktivní byt 3+kk z roku 2021 v moderní rezidenční budově na Kotlasce.

Byt ? dispozice a stav
? Dispozice 3+kk (2 ložnice + obývací pokoj s kuchyňským koutem)
? Balkon pro ranní kávu nebo večerní relaxaci
? Sklepní kóje pro úložné prostory
? Koupelna s vanou i sprchovým koutem
? Moderní, světlý interiér s velkými okny
? Stáří bytu pouze 5 let ? byt je součástí nové nástavby horních pater
? 5.patro

Celková plocha jednotky: 83,6 m2
Předsíň: 6,6 m2
Pokoj s kuchyňským koutem: 31,2 m2
Ložnice: 17,4 m2
Pokoj: 19,1 m2
Koupelna: 8,4 m2
WC: 0,9 m2

Balkon: 7 m2
Sklep: 2.58m2

Byt je vzdušný a světlý, je prakticky řešený a nabízí příjemné bydlení pro rodinu, pár nebo jednotlivce, kteří hledají kvalitu a pohodlí.

Okolí a volný čas ? ideální pro aktivní život. Lokalita Kotlaska v Libni je skvělou kombinací klidu a bohatých možností pro sport i relaxaci. Přímo v okolí ulice (5 minut chůze) se nacházejí tenisové kurty a volejbalové hřiště. Jen pár kroků odtud je park a další zelené plochy (včetně Thomayerových sadů s Libeňským zámkem a Balabenky), kde si můžete užít procházky, běhání, pikniky nebo klidné odpoledne s dětmi. Naproti domu je malé dětské hřiště.

V těsné blízkosti protéká Vltava a říčka Rokytka s významnými cyklostezkami ? především páteřní Cyklotrasou A2 (Vltavská pravobřežní) a Cyklotrasou A26 (Rokytka). Ideální místo pro cyklistiku, in-line bruslení, venkovní cvičení i příjemné večerní procházky podél vody. Celá oblast je bohatá na zeleň a nabízí skvělé zázemí pro aktivní i odpočinkový životní styl.

Další výhody lokality
? Kompletní občanská vybavenost do 5?10 minut pěšky (obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní péče)
? Výborná dopravní dostupnost ? metro Palmovka 7 minut chůze, tramvajová, autobusová a trolejbusová zastávka do 5 minut ? Klidná rezidenční ulice v dynamicky se rozvíjející čtvrti Libeň