Prodej bytu 2+1, 61 m2, OV, Litoměřice, Předměstí, ul. Rooseveltova - exkluzivně

Nabízím k prodeji prostorný a velmi vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 72 m2 včetně sklepa, který se nachází v přízemí bytového domu v klidné části ulice Rooseveltova.
Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Hlavní benefity bytu:
dispozice 2+1, 72 m2
kompletní a moderní rekonstrukce v roce 2021
prostorná a designově povedená kuchyně
koupelna s podlahovým vytápěním
nízké provozní náklady
velký sklepní prostor (nadstandardní velikost)
přízemí - bez nutnosti zdolávat schody
menší dvůr k posezení v zadní části domu

Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, která byla provedena s důrazem na moderní vzhled i praktické využití prostoru. Interiér působí velmi příjemně, vzdušně a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Dominantou bytu je prostorná kuchyně, která nabízí dostatek místa nejen pro vaření, ale i pro každodenní život.
Koupelna je řešena moderně a komfortně, velkým benefitem je zde podlahové vytápění.
Velkou přidanou hodnotou je sklepní prostor, který poskytuje nadstandardní úložné možnosti - bez problému zde uložíte sezónní věci, sportovní vybavení nebo cokoliv dalšího, co nechcete mít v bytě.

Lokalita:
Byt se nachází v oblíbené části města Litoměřice, které je známé svou krásnou architekturou, upraveným historickým centrem a příjemnou atmosférou.
V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní služby.
Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Díky blízkosti dálnice D8 se snadno a rychle dostanete do Ústí nad Labem i do Prahy.

Náklady a investiční potenciál:
Byt má nízké provozní náklady, což z něj dělá zajímavou variantu nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investici k pronájmu. Více ti řeknu osobně.

Takže - pokud hledáte moderní bydlení na skvělém místě s výbornou dostupností, tento byt vás určitě osloví.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Budu se těšit