Prodej bytu 4+kk, 90 m2, OV, Praha 1, Nové Město, ul. Na Poříčí
Prodej bytu 4+kk, 90 m2, OV, Praha 1, Nové Město, ul. Na Poříčí
Nemovitost nabízí:
| Číslo zakázky: | 235268 |  Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Představte si byt v centru Prahy, který vám nabízí nejen skvělé bydlení, ale zároveň vydělává.
Přesně takový je tento výjimečný prostor 4+kk, který byl chytře rozdělen na dvě samostatné jednotky. Díky tomu získáváte naprosto unikátní kombinaci - vlastní bydlení a zároveň funkční investici.
A to nejlepší?
Krátkodobé pronájmy už zde běží.
Byt má zavedené platformy jako Airbnb a Booking, takže můžete plynule navázat bez složitého startu.
Co dělá tuto nemovitost opravdu výjimečnou:
- rozdělení na 2 jednotky - maximální flexibilita (bydlení + výnos / 2x pronájem)
- zavedené Airbnb a Booking - okamžitý příjem bez čekání
- umístění ve vnitrobloku - naprosté soukromí a klid uprostřed centra
- po kompletní rekonstrukci - bez nutnosti dalších investic
- vysoké stropy 3-3,3 m - vzdušnost, světlo a prémiový pocit prostoru
Atmosféra, kterou v centru jen tak nenajdete.
Byt se nachází ve vnitrobloku, což znamená jediné - ticho.
Žádný ruch města, žádný provoz. Jen klid a soukromí, které je v centru Prahy dnes už naprostou raritou.
Díky vysokým stropům působí celý prostor vzdušně a elegantně. Kombinace rekonstrukce a zachovaného charakteru vytváří místo, kam se budete rádi vracet - a kam se budou rádi vracet i vaši hosté.
Byt se nachází na prestižní ulici Na Poříčí, jedné z nejvýznamnějších historických tepen centra. Tato ulice propojuje Náměstí Republiky s oblastí Florenc a dlouhodobě patří mezi klíčové obchodní a administrativní lokality v Praze.
Co z ní dělá výjimečné místo pro bydlení i investici?
- ikonická architektura - například Imperial Hotel, palác YMCA nebo Bílá labuť
- výborná dopravní dostupnost - tramvajová trať přímo na ulici
- obchody, služby a restaurace doslova pár kroků od domu
- probíhající revitalizace, která zvyšuje kvalitu veřejného prostoru i hodnotu nemovitostí
Tahle adresa není jen o bydlení. Je to dlouhodobá hodnota.
Byty s touto kombinací (centrum + klid + výnos) se na trhu objevují opravdu zřídka.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat
| Cena: | (za nemovitost) 18 490 000,- Kč |
|---|
Informace o nemovitosti
| Dispozice bytu | 4+kk |
|---|---|
| Číslo podlaží v domě | 3 |
| Počet podlaží objektu | 4 |
| Celková podlahová plocha | 90 m² |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | velmi dobrý |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví | osobní |
| Počet podlaží pod zemí | 1 |
| Výška stropu | 300 mm |
| Plocha balkonu | 6 m² |
| Plocha sklepu | 3 m² |
| Umístění objektu | centrum |
| Rok rekonstrukce | 2 020 |
| Parkování | u domu (veřejné) |
| Užitná plocha | 84 m² |
| K dispozici od | 31.07.2026 |
Energetická náročnost:
Podobné nemovitosti
Prodej bytu 4+kk, 0 m2, OV, Praha 1, ul. Tigridova
cena: 21 490 000,- Kč
Prodej bytu 3+1, 0 m2, OV, Praha 1, ul. Podjavorinské
cena: 6 260 000,- Kč
Prodej bytu 1+1, 21 m2, OV, Praha 1, Nové Město, ul. Stárkova - exkluzivně
cena: 6 900 000,- Kč
Prodej bytu 2+kk, 0 m2, OV, Praha 1, ul. Urešova
cena: 12 400 000,- Kč