Prodej bytu 2+1, 55 m2, OV, Brno, Štýřice (okres Brno-město), ul. Vídeňská

cena včetně advokátních služeb, včetně advokátní úschovy, včetně provize, včetně všech poplatků, Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v OV, o dispozici 2+1 s vestavěnou nikou, balkonem a sklepní kójí v Brně-Štýřicích.
Byt se nachází na ulici Vídeňská, na 6. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem.
Bytová jednotka o velikosti 55m je v původním, udržovaném stavu a zcela určitě potřebuje rekonstrukci. 
Kuchyň a ložnice jsou orientovány na východ, obývací pokoj s vestavěnou nikou a balkonem jsou orientovány na západ. 
LEGENDA MÍSTNOSTÍ:
Kuchyně: 9,0m (KL, plynový sporák, el. trouba, špajzka)
Ložnice: 12,6m
Obývací pokoj: 16,2m
Vestavěná nika: 4,9m
Balkon: 2,5m
Koupelna: 2.5m
Toaleta: 1,3m
Předsíň: 7,8m
Sklepní kóje: 1m
Revitalizace domu: zateplení, fasáda, výtah, stoupačky, vchodové dveře (zvonky z obou stran domu), schránky atd.
Náklady na bydlení:
- příspěvek do FO: 1.034,-Kč
- zálohy na energie a služby: 2.745,-Kč (celkem: 3.779,-Kč)
+ elektřina + plyn
Tato městská část patří svojí strategickou polohou zcela určitě mezi ty nejpraktičtější.
V okruhu 3 km jsou Nemocnice Milosrdných bratří, Fakultní nemocnice u sv. Anny a Fakultní Nemocnice Brno-Bohunice.
Chůzí se za krátký čas dostaneme do supermarketů Lidl, Albert, ale i Kaufland.
Pro sportovně založené občany je výborným zjištěním, že v těsném dosahu domu se nachází nově vybudovaná brněnská náplavka, která představuje odpočinkovou a zážitkovou část na kolonádě u řeky Svratky (Rullerovo nábřeží).
Tuto oblast protíná cyklostezka, kterou se dostaneme přes Riviéru až na Brněnskou přehradu anebo opačným směrem třeba až do Vídně.
Po ulici Vinohrady se procházkou dostaneme na Červený kopec a dále také do "Kamenky" (Kamenná kolonice) a dále podél řeky k Anthroposu a dle chuti dále...
Vzdálenost 1,5 km je limitním bodem k původní hokejové baště Komety k hale Rondo (nyní Winning Group Arena) a k nově vznikajícímu sportovnímu a kulturnímu centru T-Mobile Areně.
Tramvajová zastávka je 100 metrů od domu, na hlavní vlakové i autobusové nádraží se dopravíme do 15 minut.
Parkování je možné jak na ulici Vídeňská (modrá zóna), anebo za domem. V okolních ulicích je také možné parkovat.
Výjimečnost lokality je umocněna krátkým dojezdem na D1 a D2 (do 2 minut). Ev. číslo: 655181. Energetický štítek: C