Prodej samostatného RD, 102 m2, Otročín (okres Karlovy Vary)

V malebné krajině Tepelské vrchoviny, na dohled od věží kláštera v Teplé, nabízíme jedinečnou venkovskou usedlost v obci Otročín. Místo s doloženou historií sahající nejméně do roku 1768, s výjimečnou atmosférou, soukromím a velkým potenciálem pro bydlení, rekreaci i další využití.

Majitel již zahájil rekonstrukci a provedl to nejdůležitější: všechny budovy mají nové střechy, nové rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady jsou v plastu. V obytném domě jsou rozvody tepla a radiátory. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, přičemž nemovitost nabízí i další možnosti řešení vytápění. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci.

Součástí usedlosti jsou tři hlavní budovy:

obytný dům se zastavěnou plochou cca 141 m and sup2;
hospodářská budova / bývalé stáje cca 147 m and sup2;
hospodářská budova / dílna cca 130 m and sup2;

Obytný dům je dvoupodlažní.
V přízemí probíhá rekonstrukce, k dokončení zbývají především podlahy a vnitřní omítky. V patře se nachází kompletně zrekonstruovaný byt 4+1 o ploše cca 100 m and sup2;. Dům nabízí také prostornou půdu, sklepní prostory a řadu zachovaných původních prvků, mimo jiné klenby v přízemí a kamenné parapety. Zůstane navíc plně vybavený.

Druhá budova sloužila jako stáje a dnes je využívána jako sklad.

Třetí budova je nyní využívána jako dílna a garáž pro několik aut a má krásné prostorné půdní prostory s dalším potenciálem.

K usedlosti náleží rovinatý pozemek o výměře 2 727 m and sup2;, který se rozprostírá jižním směrem k potůčku. Ten částečně tvoří hranici pozemku a částečně jím protéká. Vysoké stromy na jižní straně zajišťují příjemný stín i soukromí.

Nemovitost nabízí široké možnosti využití:

rodinné i vícegenerační bydlení
rekreační usedlost
spojení bydlení a podnikání
dílnu, ateliér nebo hospodářské zázemí

Otročín leží v krásném prostředí Tepelské vrchoviny na okraji CHKO Slavkovský les. V obci je obchod, restaurace, cukrárna, pošta i železniční zastávka. Teplá je vzdálena 6 km, Bečov nad Teplou 10 km, Toužim 12 km, Mariánské Lázně 25 km, Karlovy Vary 35 km.

Tahle usedlost není jen souborem několika staveb. Je to místo s příběhem, klidem a charakterem, které nabízí vzácnou kombinaci atmosféry a budoucího potenciálu.