Prodej samostatného RD, 379 m2, Horoměřice (okres Praha-západ) - exkluzivně

Hledáte moderní dům v Horoměřicích, kde se design, komfort a soukromí spojují v jeden
celek?

Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinný dům o dispozici 4+kk v prestižní lokalitě Horoměřice, Praha západ. Dům zaujme moderní architekturou, promyšlenou dispozicí a špičkovým technickým provedením, které zajišťuje vysoký standard komfortního bydlení.

Celková výměra pozemku činí 1 341 m², zastavěná plocha domu je 368 m².
Srdcem domu je velkorysý, prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem s kvalitními elektrospotřebiči a navazující komorou. Interiér je díky velkoformátovému hliníkovému HS portálu plynule propojen s exteriérem. Dispozice domu dále zahrnuje tři samostatné pokoje a dvě koupelny. Hlavní ložnice disponuje vlastním komfortním zázemím - koupelnou s walk-in sprchovým koutem a samostatnou šatnou. Kvalitu bydlení zvyšuje klimatizace v obývacím pokoji a hlavní ložnici, podlahové vytápění, okna s trojskly a dálkově ovládané venkovní žaluzie.

Dům nabízí také možnost rozšíření o půdní vestavbu s připravenými rozvody vody a odpadů. Díky nadstandardní výšce stropů se nejedná o klasické podkroví, ale o plnohodnotný prostor vhodný pro vybudování až dvou dalších obytných místností, včetně zázemí.

Na obytnou část navazuje velkorysá terasa s bioklimatickou pergolou, která umožňuje regulaci stínění i odvětrávání a vytváří tak komfortní venkovní obytný prostor po celý rok. Dominantou interiéru je plynový okrasný krb, který podtrhuje atmosféru celého prostoru.
Dům je situován v pečlivě udržované zahradě poskytující maximální míru soukromí díky vzrostlé zeleni a bohaté výsadbě. Součástí je také samostatný pokoj s přímým vstupem na zahradu, aktuálně využívaný jako letní kuchyně.

Součástí domu je wellness zóna, která zahrnuje vyhřívaný bazén s protiproudem, saunu, sprchu a toaletu. Na ni navazuje technické zázemí pro bazénovou technologii.

Interiér doplňují bezfalcové dřevěné dveře značky DEXTÜRA s magnetickými zámky. O bezpečnost a komfort se stará kamerový systém a videotelefon se záznamem s možností zanechání vzkazu.

Na pozemku se nachází zděný zahradní domek s elektřinou 380 V a retenční nádrž na dešťovou vodu. Parkování je zajištěno prostornou dvojgaráží a dalšími stáními na pozemku.

Lokalita Horoměřic nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V blízkosti se nachází mezinárodní letiště Václava Havla, kampus ČZU i renomované mezinárodní školy Riverside School a International School of Prague. Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, restaurací, sportovišť a dětských hřišť.
Významnou přidanou hodnotou je okolní příroda - Tuchoměřický les, Šárecké údolí a Kozí hřbety s vyhlídkami na Prahu.
Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají kompletně vybavené, luxusní rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v těsné blízkosti Prahy.