Prodej samostatného RD, 104 m2, Klučenice (okres Příbram)

, Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný rodinný dvojdům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+kk, který je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investiční nemovitost. Dům prošel rekonstrukcí obou bytů v roce 2023 a nachází se na prostorném pozemku o výměře 1 507 m.
Celková dispozice domu je 6+kk, rozdělená na dvě samostatné bytové jednotky.
Přízemí (100 m) tvoří zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a koupelna se sprchovým koutem a WC.
Podkroví (65 m + galerie 18 m) nabízí obývací pokoj s kuchyňskou linkou, dvě samostatné místnosti, galerii využitelnou jako prostor pro spaní a koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Dům je kompletně podsklepen. V suterénu se nachází kotelna, dílna, prádelna, sklepní prostory a garáž.
Technické informace
zastavěná plocha: 104 m,
užitná plocha: 260 m,
plocha pozemku: 1 507 m,zděná stavba, velmi dobrý technický stav, osobní vlastnictví.
Technické vybavení
rekonstrukce obou bytových jednotek v roce 2023,
vytápění kombinovaným kotlem na dřevo a elektřinu, klimatizační jednotka s funkcí tepelného čerpadla (vytápění i chlazení),elektřina 230 V a 400 V,vlastní vrtaná studna,
moderní čistírna odpadních vod (ČOV), garáž a sklep.
Hlavní přednosti
dvě plně samostatné bytové jednotky,
možnost vícegeneračního bydlení nebo pronájmu jedné z nich,
vhodné také pro spojení bydlení a podnikání, prostorný pozemek s dostatkem soukromí a možností dalšího využití, vlastní zdroj vody a moderní technologie vytápění přispívající k nízkým provozním nákladům.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační nemovitost. Díky blízkosti vodní nádrže Orlík, dobré občanské vybavenosti a rychlému napojení na dálnici D4 představuje zajímavou volbu pro rodiny i zájemce o investici nebo vícegenerační bydlení. Ev. číslo: 656191. Energetický štítek: D (168 kWh/m2/rok).