Prodej samostatného RD, 1611 m2, Klučenice (okres Příbram)

, Popis nemovitosti:
- Dispozice: celkem 6+kk (2 byty 3+kk)
- Přízemí (obytná plocha 100 m): zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna se sprchou a WC.
- Podkroví (obytná plocha 65 m): obývací pokoj s kuchyňskou linkou, dvě místnosti, vybudované místo pro spaní v podkroví ( plocha 18 m), koupelna se sprchou a WC.
- Podsklepeno: v suterénu kotelna, dílna, prádelna, sklep a garáž.
- Zastavěná plocha: 110 m, celková užitná plocha: 208 m.
- Plocha pozemku: 1 611 m.
- Typ domu: samostatný dvojdomek, patrový, cihlová stavba.
- Počet podlaží: 3
- Počet bytů: 2
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní

Technické vybavení:
- Rekonstrukce obou bytů 2023.
- Vytápění: kotel na dřevo kombinovaný s elektřinou; klimatizační jednotka / tepelné čerpadlo (moderní systém vytápění a chlazení).
- Elektřina: 230V i 400V.
- Vodní zdroj: vlastní vrtaná studna zajišťující zásobování objektu.
- Odpad řešen moderní čistírnou odpadních vod (ČOV)
- Garáž a sklep v suterénu.

Výhody a využití:
- Dva samostatné byty vhodné pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo kombinaci bydlení a podnikání.
- Velký pozemek 1 611 m nabízí možnosti zahrady, příjezdové plochy či dalšího využití.
- Moderní technologie vytápění a klimatizace zvyšují komfort a energetickou úspornost.
- Klidná lokalita obce Klučenice s dobrou dostupností. Ev. číslo: 656191. Energetický štítek: D (168 kWh/m2/rok).