Prodej hotelu, Špindlerův Mlýn, Bedřichov (okres Trutnov)

Nabízíme k prodeji zavedený rodinný pension v jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit České republiky ve Špindlerově Mlýně, v srdci Krkonoš, pouhých pár minut od sjezdovek. Nemovitost spojuje komfortní soukromé bydlení s výbornou investiční příležitostí v oblasti celoročního ubytování.

Pension disponuje vlastním prostorným bytem o dispozici 4+kk a podlahové ploše 111 m a zároveň nabízí ubytovací kapacitu pro hosty v několika studiích, pokojích a apartmánech. Díky své dispozici je objekt vhodný jak pro pokračování pensionového provozu, tak pro přestavbu na horské apartmány.

Celková užitná plocha domu činí přibližně 390 m, podlahová plocha cca 550 m, pozemek má výměru 617 m. Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou a WC.

Dispozice domu:
1. NP
Zádveří s lyžárnou / kolárnou, dvě dvoulůžková studia s vlastní kuchyňkou, snídaňová místnost s kuchyní, úklidová místnost, prádelna, kotelna a garáž o vel. 25 m.

2. NP byt majitelů 4+kk, 111 m bytová jednotka není ve fotogalerii zveřejněna
Vstupní chodba s WC, prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbem se vstupem na soukromou terasu nad garáží, dva dětské pokoje, ložnice a velká koupelna s WC.

3. NP pokoje pro hosty
3× dvoulůžkový pokoj
1× čtyřlůžkový pokoj

4. NP apartmány
Velký apartmán pro 46 osob se dvěma samostatnými ložnicemi a kuchyňkou
Menší apartmán pro 34 osoby, rovněž se dvěma oddělenými ložnicemi a kuchyňkou

Pension byl postaven v roce 1993 a průběžně procházel rekonstrukcemi a modernizací. Obnovou prošly hostinské pokoje, koupelny, podlahy, nábytek i soukromý byt majitelů. Ve vlastním bytě byla realizována například nová koupelna s podlahovým vytápěním, nové podlahy, krbová kamna či úpravy dětských pokojů.

V roce 2022 proběhla kompletní rekonstrukce střechy.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel, a pro případ potřeby jeden záložní kotel. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného horského bydlení a stabi...