Prodej blokového RD, 639 m2, Rokytnice v Orlických horách (okres Rychnov nad Kněžnou)

Nabízíme na prodej dvoupodlažní zděný rodinný dům z poloviny devatenáctého století o užitné ploše 639 m2 a pozemkem 2.985 m2 s 2 komerčními prostory a 5 bytovými jednotkami.

V přízemí je prostorná chodba, resp. průjezd na pozemek za domem a 2 komerční prostory se zázemím. Jeden z nich byl pronajímán jako prodejna květin a druhý prostor je ještě nyní pronajímán jako hospůdka s kuchyní.
V 1. patře se nachází 5 bytových jednotek včetně kuchyní a sociálního zařízení. Byty mají velikost od 35 m2 do 71 m2 a nyní jsou prázdné (nájemní vztahy jsou ukončeny).
V půdních prostorech je možno zbudovat další byty, a to zejména v souvislosti s opravou střechy, případně přístavby třetího patra nebo velkého mezonetového bytu (s výhledem do zahrady a na náměstí).
Nemovitost stojí na pozemku o celkové rozloze 2.985 m2. V jeho zadní části je dílna s garáží, dřevník, kolny, pergola, k nimž je přístup a příjezd nejen domem, ale i ze zadní strany pozemku.

Budova by byla vhodná také jako využití pro sídlo větší firmy, provoz penzionu, provoz apartmánového komplexu se zázemím nebo k pronájmu bytových jednotek. Možný další rozvoj záměru výstavbou na zadním pozemku.

Sítě: elektřina 230/400V, veřejný vodovod, vlastní studna (na zahradě a ve sklepě studna), veřejná kanalizace, topení elektrické a částečně na tuhá paliva kamny (výměník).

Vybavenost obce: školka, škola, zdravotní středisko, veškerá občanská vybavenost v Rychnově nad Kněžnou vzdáleném 15 km.

Dům tvořil jako jeden z prvních centrum města Rokytnice v Orlických horách. Rokytnice je turisticky vyhledávaná lokalita v letním i zimním období ? Orlické hory, Pevnost Hanička, muzeum Sýpka, muzeum železnice v bývalé výtopně parních lokomotiv. Lyžařské středisko Farák je vzdáleno cca 400 m a středisko v Říčkách cca 6 km.

Tato nabídka je vhodná především pro stavební společnosti, developery nebo investory s dlouhodobým záměrem provozování či spravování nemovitého majetku. Financování nemovitosti zajistíme.