Prodej řadového RD, 82 m2, Jabloňany (okres Blansko) - exkluzivně

Nabízíme k prodeji dům o dispozici 1+1, v obci Jabloňany. Dům je po částečné rekonstrukci, díky poměrně velkým zastavěným prostorám vytváří ideální příležitost pro rozšíření a vybudování prostorného rodinného bydlení. Dům je z obou stran obklopen neupravenými příjezdovými cestami.
Dispozice: Ložnice 16,4 m?; kuchyňka 2,4 m?; předsíň 6,2 m?; koupelna 5,5 m?; technický prostor 8,1 m?; průchozí stodola 15 m?; sklep 14,4 m?; půda se vstupem do podkroví 14,1 m?. Zastavěná plocha a nádvoří je 168 m?, plocha zahrady 132 m?. Pro lepší představu dispozice domu doporučujeme si projít 3D virtální prohlídku.
Dům disponuje napojením na veřejné distribuční sítě: obecní vodovodní řád, plynovodní přípojku a elektrickou síť. Splašková kanalizace zavedena v ulici, odpady v současné chvíli svedeny do tříkomorového plastového septiku o objemu 3 m?. Vytápění lokální elektrické, v ložnici je vyveden plyn pro instalaci lokálního topidla typu Gamat/Waf. Ohřev teplé vody zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technickém prostoru.
Původní stavba proběhla domu přibližně v r. 1920. V minulých letech prošel částečnými rekonstrukcemi, nové plastové rozvody vody a odpadů v roce 2010, v r. 2011 proběhla výměna elektroinstalace.
Přímo přes cestu se nachází svažitá zahrada o výměře 132 m?, která nabízí skvělý potenciál pro vybudování terasovitého posezení, okrasné skalky nebo slunného místa pro relaxaci. Pozemek je v územním plánu veden v plochách pro individuální bydlení, což otevírá teoretickou možnost pro budoucí výstavbu garáže či krytého stání. Případný stavební záměr je nutné předem individuálně ověřit na stavebním úřadě.
Hledáte dokonalý domov, kde se snoubí absolutní klid s rychlým dosahem města? Tento rodinný dům v malebné obci Jabloňany nabízí ideální oázu soukromí pro každého, kdo touží po prostorném bydlení se zahradou, bezpečném zázemí pro rodinu i domácí mazlíčky a přátelské komunitní atmosféře. Největším benefitem lokality je perfektní rovnováha mezi přírodou na prahu Moravského krasu a skvělou dostupností civilizace ? do Boskovic s kompletní občanskou vybaveností dojedete autem za pouhých 5 minut, přičemž Blansko i Brno zůstávají v pohodlném dojezdovém dosahu. V porovnání s cenami v krajském městě zde navíc za své peníze získáte nesrovnatelně více prostoru, klidu a životního komfortu.
Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport.
Pro více informací a prohlídku domu, kontaktujte makléře.